Bostaden som gåva till dottern – möjliga risker?
du en fråga till KSF Medias juristteam? Sänd den till adressen juristen@hbl.fi eller per post till Juristen svarar / HBL, PB 217, 00101 Helsingfors. Frågor besvaras endast i tidningen.
●●Min●dotter●är●ensam●vårdnadshavare●till●ett●barn●i●förskoleåldern.● Barnets●far●har●erkänt●sitt●faderskap●men●han●har●endast●sporadisk●kontakt●med●sitt●barn.●Om●jag● ger●en●bostadslägenhet●som●gåva● till●min●dotter●uppstår●frågan●vilket●öde●gåvan●röner●om●min●dotter●skulle●dö●innan●barnet●har●fyllt● 18●år●–●blir●barnets●far●då●automatiskt●vårdnadshavare●och●har● han●i●praktiken●fria●händer●att●förskingra●egendomen?●Om●både●modern●och●barnet●dör●i●till●exempel● en●trafikolycka●torde●barnet●ärva● sin●mor,●varefter●fadern●ärver●sitt● barn.●Hur●kan●jag●gardera●mig●mot● dessa●skräckscenarier?
Frågeställarens●pessimism●kan●bero● på●ett●brottmål●som●nyligen●har●varit● i●offentligheten,●nämligen●fallet●med● modern●som●förskingrade●sitt●barns● livförsäkringspremie.●Frågeställarens●situation●är●ändå●annorlunda.●I● detta●svar●utgår●jag●från●att●frågeställaren●ger●bostadsaktierna●som●gåva● till●sin●dotter●och●att●dottern,●som● ensam●är●vårdnadshavare●för●barnet,●råkar●dö●innan●barnet●har●fyllt● 18●år,●varvid●barnet●ärver●bostaden.●
När●det●minderåriga●barnet●blir● utan●vårdnadshavare●ska●tingsrätten●utse●en●ny●vårdnadshavare,●i●enlighet●med●vad●som●befinns●vara●bäst● för●barnet.●Barnets●far●har●ingen●automatisk●rätt●att●bli●vårdnadshavare,●utan●tingsrätten●kan●också●komma●fram●till●att●någon●annan●närstående●är●bäst●lämpad●för●uppdraget.
Om●fadern●ändå●blir●utsedd●till● vårdnadshavare●blir●han●samtidigt● intressebevakare●för●barnet,●varvid● han●blir●behörig●att●företräda●barnet●vid●rättshandlingar●som●gäller● barnets●egendom●och●ekonomiska● angelägenheter.●I●en●sådan●situation● kan●fadern●ändå●inte●–●i●motsats●till● den●kriminella●modern●som●roffade●åt●sig●sitt●barns●livförsäkringspremie●–●på●eget●bevåg●sälja●bostadsaktierna●och●lägga●beslag●på●köpesumman:●Här●förutsätts●nämligen●magistratens●tillstånd●för●en●giltig●försäljning.●Skulle●tillståndet●beviljas● ska●magistraten●efteråt●övervaka●att● köpesumman●används●på●rätt●sätt,● alltså●så●att●fadern●förvaltar●pengarna●så●att●de●kommer●enbart●barnet●till●nytta.
Villkor i testamente
●●Frågeställaren●kan●indirekt●påverka●att●barnets●far●inte●får●förvalta●bostadsaktierna●om●barnet●ärver●dem●som●minderårig:●Hen●kan● förmå●frågeställarens●dotter●att● upprätta●ett●testamente●där●hon●utser●en●utomstående●person●att●vid● behov●på●barnets●vägnar●förvalta● de●ärvda●bostadsaktierna●tills●barnet●har●fyllt●18●år.●Personen●ska●vara●lämplig●för●uppgiften●och●ojävig.●Om●tingsrätten●som●förmyndarmyndighet●efter●moderns●död● bedömer●att●denna●bestämmelse● i●testamentet●är●förenlig●med●barnets●intresse●utser●den●personen● att●som●en●särskild intressebevakare●förvalta●bostadsaktierna●tills● barnet●har●blivit●myndigt.●Då●är● barnets●far●åsidosatt.
Om båda dör samtidigt?
●●Vem●ärver●om●både●modern●och● barnet●samtidigt●dör●i●en●bilkrock?● Svaret●hittas●i●ärvdabalken:●Har●en● arvinge●dött●och●det●inte●kan●bevisas●att●han●eller●hon●har●överlevt● arvlåtaren,●ska●han●eller●hon●anses●ha●avlidit●före●arvlåtaren.●Kan● det●alltså●inte●bevisas●om●det●var● modern●eller●sonen●som●dog●först● anses●det●för det första●att●modern● har●dött●före●sonen●och●för det andra●att●sonen●har●dött●före●modern.● Då●ärver●ingendera●den●andra●(eftersom●en●person●som●har●dött●tidigare●inte●kan●ärva),●utan●vardera●ärvs●av●de●efterlevande●arvingar●som●står●närmast●enligt●den●legala●arvsordningen.●Moderns●närmaste●arvingar●–●som●således●ärver● bostadsaktierna●–●hittas●i●kategorin●föräldrar●och●syskon,●där●frågeställaren●finns.●Barnet●ärvs●i●sin●tur● av●sin●far.
Kan●det●däremot●bevisas●att●barnet●har●levt●ens●ett●andetag●längre● än●sin●mor●så●ärver●barnet●henne,● varefter●fadern●ärver●barnet.●På●det● sättet●kan●bostadsaktierna●gå●vidare●till●fadern.