Stresstesta bolånet

●●Ett vanligt ”stresstest” för hushållets bolån är att räkna ut om man klarar av att betala sitt lån på 25 år ifall räntan vore 6 procent. Finansinspektionen rekommenderar banker att stresstesta nya lån på det sättet.

●●Det borde inte vara mer än 40 procent av nettoinkomsterna som går till boendekostnaderna. Smärtgränserna kan variera hos olika banker.

●●Riskgränsen på 40 procent skulle innebära att man med en nettolön efter skatt på till exempel 2000 euro, inte ska ha lånekostnader som överstiger 800 euro i månaden.

●●Beräkna också hur husbolagets lån stiger, särskilt om det är ett nybygge, men också om husbolaget har stora skulder på kommande. Ta reda på hur en räntehöjning påverkar bolagsvederlaget.

●●Avdraget för bolåneräntan har minskat stegvis sedan 2012. Nästa år är bara 25 procent av räntan grund för avdrag. Om de årliga ränteutgifterna är 2000 euro dras 150 euro av i beskattningen nästa år (jämfört med omkring 600 euro före 2012). Räntan på husbolagslån kan inte dras av alls.