Domstol: Höghusplaner i Britas olagliga
detaljplaneändring som gått hela vägen genom beslutsmaskineriet – hur kunde det gå så?
Nej, det går inte an att bygga ett höghus i utkanten av det kulturhistoriskt värdefulla villaområdet invid Britas idrottspark. Detaljplaneändringen strider mot såväl generalplanen som mot detaljplanens bestämmelser om värnande av den byggda miljön, fastslår Helsingfors förvaltningsdomstol.
I juni för ett drygt år sedan klubbade stadsfullmäktige i Helsingfors igenom en detaljplaneändring, som skulle göra det möjligt att bygga ett höghus med upp till fem våningar vid Birgittavägen 28 i Britas. Den nya detaljplanen skulle dessutom skära av trafiken in på Birgittavägen på ett sätt som hade ökat biltrafiken på trånga gator och gränder i bostadsområdet.
Området består av drygt 200 frontmannahus och liknande hus som Sverige en gång donerade, och har hållits i det närmaste intakt sedan efterkrigstiden.
Tanken med ändringen är att bygga ut ett existerande bostadsområde, dessutom i anslutning till den nya Spårjokern som ska dras precis invid området. Allt i enlighet med stadens strategi.
Problemet är bara att just den här utvidgade tomten befinner sig inom ett område som Museiverket klassat som en nationellt betydelsefull bebyggd kulturmiljö, och som sådan omnämns den också i landskapsplanen. I generalplanen är området utmärkt som kulturhistoriskt värdefullt och enligt den gällande detaljplanen ska området bevaras som det är.
Följaktligen måste beslutet om detaljplaneändringen hävas, fastslår Helsingfors förvaltningsdomstol.
På stadsmiljösektorn grunnar man nu på nästa steg.
– Vi ska gå igenom ärendet tillsammans med jurister så fort som möjligt, sedan får vi se hur staden går vidare. I princip är det möjligt att staden överklagar beslutet. Det som jag ser som viktigt i sammanhanget är ändå att gatuarrangemangen för Spårjokern är i ordning, och den här saken stör inte de planerna, säger arkitekt Ann Charlotte Roberts på stadsmiljösektorn.
Helsingfors förvaltningsdomstol behandlade samtidigt två besvär i ärendet, varav det ena lämnats in av invånarföreningen i området. Enligt besvären har invånarnas synpunkter inte alls beaktats i beredningen av detaljplaneändringen.
Enligt Helsingfors förvaltningsdomstol har staden gjort upp en lagstridig – Vi anser inte att detaljplaneändringen är lagstridig. Den är gjord i enlighet med gällande planer, säger Roberts.
Det som jag ser som viktigt i sammanhanget är ändå att gatuarrangemangen för Spårjokern är i ordning, och den här saken stör inte de planerna.
Ann Charlotte Roberts, arkitekt på stadsmiljösektorn