STUDENT- OCH LÄRARBOSTÄDER MED LYXLÄGE VID HAVET
Efter kvarteret Victoria byggs nästa ”svenskhus” i Helsingfors, kvarteret Isabella. Ålandsbankens placeringsdirektör Antti Valkama, Hankens rektor Karen Spens och vd:n för stiftelsen Brita Maria Renlunds minne, Gun Sandberg-Wallin murar grunden.
Svenskspråkiga lärare, dagispersonal och hankeiter blir om ett drygt år grannar i kvarteret Isabella med oslagbar havsutsikt på Busholmens sydspets. Hankens rektor Karen Spens triumferar över att kunna erbjuda studenterna prisreglerade Arabostäder med lyxläge: ”Det här var som att vinna på lotto!”.
Det måste genast medges: Konsortiet bakom Kvarteret Isabella hade osedvanlig tur, eller så var det en kombination av tur, skicklighet och gott rykte om sig som gjorde att stadsplanerarna i Helsingfors lät just krafterna bakom Isabella lägga beslag på tomten som hade fått potentiella hotellföretagare eller lyxbostadsinvesterare att betala storkovan.
Men eftersom Helsingfors stad vill motarbeta segregering och åstadkomma en mångfald i stadsbilden, är en viss andel tomter vikta för Arahyresbostäder som har byggts med statligt stöd. Därför lyckades Svenska Handelshögskolan, stiftelsen Brita Maria Renlunds minne, BMR, och Ålandsbanken komma över strandtomten på Helsingfors sydspets.
En av de huvudskyldiga, Rasmus Ritamäki, berättar hur idén till kvarteret Isabella föddes. Ritamäki var tidigare vd för satsningen bakom kvarteret Victoria och säger att han som före detta Hankenstudent tyckte att det var på sin plats med ett bostadshus för Hankenstuderande på Busholmen.
Ritamäki samlade ihop krafterna bakom Isabella och tog fram en plan som gick segrande ur Helsingfors stads koncepttävling för tomten. Ritamäki ser det inte som en slump att finlandssvenska intressenter har kommit över flera bra tomter i Helsingfors de senaste åren: Bland svenskspråkiga placerare, stiftelser och högskolor finns en färdig kontaktyta som gör det lätt att samarbeta.
Hankens rektor: Vi vann på Lotto!
Hankens rektor Karen Spens var en av dem som höll i mursleven vid grundstensmurningen på Madeiraplatsen 4 i går.
– Det här var som att vinna på Lotto. Vi fick jättepotten. Med hjälp av huset kan vi locka goda studerande som annars hade övervägt andra studiestäder, eller till och med andra länder, säger Spens.
Laila Andersson, styrelseordförande för stiftelsen Brita Maria Renlunds Minne, är snudd på euforisk över att kunna erbjuda svenskspråkig daghemspersonal och lärare bostäder med lyxläge.
– Det råder stor brist på personal inom småbarnspedagogiken i Helsingfors. Det här är ett sätt för oss att visa dem vårt stöd och göra det möjligt för dem att kunna bo och jobba i den här regionen. Jag hoppas att andra stiftelser framöver ska göra lika.
Kvarteret Isabella byggs på en hörntomt som vetter mot havet och mot den 1,5 kilometer långa Godahoppsparken som löper genom he
la Busholmen. På andra sidan vikbottnen är planen att det ska byggas ett 24 våningars spa-hotell och precis utanför Kvarteret Isabella är tanken att det ska komma en utomhussimbassäng lik Allas på Salutorget. Terminalen för Tallinnfärjorna ligger på promenadavstånd ett par hundra meter ifrån.
Familjebostäder
Brita Maria Renlunds minne har sedan tidigare ett antal lärarbostäder i Helsingfors. Merparten finns i det närbelägna kvarteret Victoria där stiftelsen äger 23 lärarbostäder. Då stiftelsen blev tillfrågade om den var intresserad av att låta bygga ytterligare lärarebostäder i samma stadsdel, var beslutet inte svårt:
– Vi har mellan 40 och 50 personer i kö till våra nuvarande lärarbostäder och det finns en särskild efterfrågan på familjebostäder. Därför låter vi nu bygga ytterligare 26 lärarbostäder, berättar stiftelsens vd Gun Sandberg-Wallin.
Den ökade efterfrågan hänger också ihop med att föreningen Svenska Folkskolans vänner, som tidigare hade lärarbostäder i Helsingfors, för några år sedan valde att göra sig av med de bostäderna. Det ökade ytterligare trycket på BMR:s lärarbostäder.
BMR har den här gången valt att främst bygga lite större bostäder: trerummare på 76 kvadratmeter och fyrarums lägenheter på 92 kvadratmeter. Trerumslägenheterna har parkutsikt, medan fyrarummarna vetter både mot parken och havet.
”Världens finaste studentbostäder”
Hanken, som tidigare har haft ett fyrtiotal studentbostäder vid Arabiastranden, utökar nu utbudet med 80 stycken nya studentbostäder. Största delen av dem är ettor. Hälften av bostäderna vetter mot innergården, andra hälften har fri havsutsikt.
– Vi kommer att ha världens finaste studentbostäder, säger Hankens ekonomidirektör Klas Nyström triumferande.
I bottenvåningen får Hankenstudenterna gemensamma start uplokaler där det är meningen att de ska kunna planera och förverkliga nya företag.
Den tredje fastighetsägaren på tomten blir Ålandsbankens bostadsfond som låter bygga ett 15-våningars höghus med fritt finansierade hyresbostäder som för att citera Ålandsbankens placeringsdirektör Antti Valkama blir ”pärlan” i bankens bostadsfond.
På plats vid grundstensmurningen fanns också arkitekten Kirsi Korhonen:
– Det har varit givande att få planera ett kvarter på en så här synlig plats med olika slags bostäder. Det är sällan man som arkitekt får planera hus av den här höjden, säger hon.
BMR:s och Hankens hus kommer att ha tegelfasader medan Ålandsbankens 15-våningsskrapa förses med en fasad av eloxerat aluminium.