Snöröjaren som blev miljonär
Snöröjaren och gårdskarlen Mika UusiSimola i Borgå sålde till sist en 260 miljoners koncern till Norge.
Uusi-Simolas bodde i en avkrok av Borgå. Ute i Skarpens, ett område med glest strödda småhus, drogs motorvägen senare bakom det som hade varit Mika och Oskari UusiSimolas barndomshem.
Efter 1990-talets ekonomiska nedgång lade föräldrarna huset i borgen när sönerna skulle komma i gång med sin fastighetsskötarfirma. Den första hade fått läggas ner, skuldsatt och utan uppdrag.
– År 1991 gick jag brutalt sagt helt med röven bar, inte i konkurs, men bara med en massa skulder av en grävfirma jag hade haft i Helsingfors. År 1992 gjorde vi om vår firma till ett aktiebolag som fick heta Porvoon Huoltomiehet.
– Vi förstod att gå på de små kunderna och hade småningom närmare 300 bostadsbolag som kunder i Borgå. De stora pressar priserna så hårt, säger Mika Uusi-Simola.
Verksamheten växte. Uusi-Simola köpte på raken upp fyra konkurrenter i Borgå. På 2010-talet kom hans nuvarande vd Ville Rantala in i bilden som bolagskompanjon.
– Då hade jag redan en omsättning på 16 miljoner. Ville hade erfarenhet av industriunderhåll och sedan började det rulla på i lite större cirklar.
Efter att på fyra år ha sanerat och sålt ett företag för industrirengöring och fabriksunderhåll som till sist omsatte 21 miljoner euro, började Uusi-Simola och Rantala ha pengar i kassan.
De köpte upp företag för fastighetsskötsel i de större städerna i Finland, först i Kotka och Villmanstrand och småningom ända upp till Uleåborg.
Strategin är att köpa marknadsledaren på orten, målet är att ha omkring fem miljoner euro i omsättning i de större städerna i landet, säger Mika Uusi-Simola. Det är Åbo, Tammerfors, Lahtis, Vasa ...
Nordenbeslut
Hösten 2018 knackade investeringsbolaget Intera Partners på.
– När Intera kom in i bolaget hade vi en omsättning på 42 miljoner euro. Tillsammans med dem gjorde vi ett linjebeslut om att gå ut i Norden. Där hade vi till sist en omsättning i Sverige på 65 till 70 miljoner euro och i Norge på 10 miljoner.
I september 2020 kom så fastighetsskötselbolaget Kotikatu i Helsingforsregionen till salu. Då fusionerades Uusi-Simolas tidigare företag som nu hette PHM Group med Kotikatu. Hela paketet ägdes sedan med en totalomsättning om 260 miljoner euro av investeringsfonden Norvestor i Norge.
Fastighetsskötsel är i dag en lukrativ bransch som drivs av flera stora nordiska koncerner. Det som en gång var ett mångsysslaryrke med enkla, vardagliga firmanamn på fakturan har vuxit till objekt för storinvesterare.
– Men kapitalinvesterarna har ett enormt krav på tillväxt. När Intera tog oss ville de att vi skulle växa till ett 100 miljoner euros bolag. Nu vill Norvestor att vi ska vara ett 500 miljoners 2024, säger Mika UusiSimola.
I dag, fyllda 51, är han miljonär och cancerkonvalescent. Mika UusiSimola äger nu ett stort lantbruk i Mäntsälä och ett annat vid Laitiala herrgård som han har köpt i Hollola. Totalt har han 400 hektar odlingsmark.
– Jag trivs med att vara lerig om händerna och har jordbruk som hobby.
Att sälja ut sin företagsverksamhet har han avvägt noga, men aldrig sörjt det efteråt, säger han. Hans huvudnäring i dag är kapitalförvaltningsbolaget Mivi Capital med en fem miljoners omsättning på tre delägare.
Mika Uusi-Simola hade enligt medieuppgifter 2019 skattepliktiga inkomster om nästan 1 130 000 euro; tre procent av det var löneinkomster.
Rik och rik ... Jag tycker jag har klarat mig. Sedan cancern 2015 har jag också omvärderat en hel del. Mika Uusi-Simola, PHM Group, miljonär på fastighetsskötsel