Tyska badhotellet i Tölö behöver mer tid
Den tidigare omstridda tomten vid Sandstrand i Främre Tölö ska troligtvis bli hotell. Men planerna löper trögt.
Egentligen skulle det planerade badhotellet med över 200 rum vid Sandstrand i Edesviken ha stått klart i år. Men så gick det inte.
Både Helsingfors stad och Soulmade, ett finskt dotterbolag till ett tyskt företag i fastighetsbranschen, vill ha tilläggstid.
– Vi behövde göra gatu- och parkplanering samt planera kommunalteknik. Egentligen kunde byggandet ha börjat i vår, men förvaringen av båtar där pågår fram till juni, säger Ilkka Aaltonen, biträdande enhetschef vid stadsmiljösektorn.
Planen är att den temporära båtförvaringen ska flytta någon annanstans, men man vet ännu inte vart.
– Egentligen gick tiden för planeringsreservationen ut redan i slutet av fjolåret. Vi skulle bra ha kunnat ge tilläggstid tidigare, men vi har haft ett resursunderskott på staden.
Yoga och petanque
Som det ser ut nu får hotellet bli 12 300 kvadratmeter stort. Själva badanläggningen skulle vara 30 procent av den ytan.
Det har redan ordnats en arkitekturtävling för badhotellet. Där segrade bidraget Starfish av arkitektbyrån Avanto Arkkitehdit.
Enligt Aaltonen kommer hotellet inte att nagga Sigurd Frosterus park i kanten. Den omringar hotellet.
– Vi har planer på att bygga ett promenadstråk som går längs med stranden. Eventuellt kunde sandstranden också förlängas.
Soulmade vill att byggnaden ska ha gårdar för meditation, yoga och petanque. Den sida som vetter mot Sandstrand kan också ha en rökbastu och badtunnor.
Det x-formade hotellet har rundade ändor som hämtar inspiration från det funktionalistiska arvet i Tölö.
Möjligt att dra sig ur
Planerna för hotellet i Främre Tölö är långt gångna. Detaljplanen för området har varit i skick sedan 2009. Då slog Högsta förvaltningsdomstolen fast att detaljplaneändringen från 2007 inte strider mot lagen. För närvarande finns inga besvär mot byggandet i någon rättsinstans.
På sitt möte på tisdag kommer stadsmiljönämnden att fatta beslut huruvida planeringsreservationen godkänns. En planeringsreservation innebär att ett företag har rätt att planera ett byggprojekt på en av stadens tomter. Aktören kan, om den vill, dra sig ur byggandet under den här tiden.
Frågan ska ännu upp i Helsingfors stadsstyrelses näringslivssektion. Om det blir ett ja hela vägen får Soulmade Finland fortsätta planera fram till slutet av 2022. Efter det behöver man ansöka om ett bygglov för att få bygga hotellet.
Soulmade är ett dotterbolag till tyska Arcon Vermögenhetsverwaltung. De äger i sin tur ett dotterbolag i Tyskland som driver ett Soulmade-hotell i München.