Forums ägare oroas inte av tomma lokaler
Pandemin har inte orsakat någon stor konkursvåg så här långt, men i köpcentret Forum gapar många affärslokaler tomma. Enligt Sponda, som äger Forum, är köpcentret på väg att få ett ansiktslyft.
Det är stillsamt på Forums översta våning. Under det senaste året har många av affärerna och restaurangerna bommat igen, och för tillfället är bara drygt hälften av lokalerna i användning.
På de lägre våningarna är beläggningen högre, men också där står många lokaler tomma. Läget står i klar kontrast till grannköpcentret Kampen, där uthyrningsgraden är ungefär lika som före pandemin.
Hur allvarligt är läget för köpcentret, och vad beror det på? Frågorna går till marknadsförings- och kommunikationsdirektör Anita Riikonen
på fastighetsbolaget Sponda, som äger Forum.
– Onekligen har vi många lediga affärslokaler just nu, vilket säkert är en efterverkning av pandemin. Men situationen lever och vi har många öppna förhandlingar, säger Riikonen, som inte kan ge några detaljer om förhandlingarna ännu.
Köpcentret förnyas
En del av de tomma affärsfönstren pryds av klisterlappar med texten ”Forum förnyas”. Enligt Riikonen handlar det om en modernisering av köpcentret.
– Ett köpcenter måste hänga med sin tid. Vi hoppas kunna berätta mer om förnyelserna så snart som möjligt.
Tidningen Talouselämä sammanställde förra veckan en lista över antalet tomma lokaler i huvudstadsregionens köpcenter. Forum sticker tillsammans med Redi ut i negativ bemärkelse, med drygt 30 respektive 40 procent av lokalerna outhyrda.
Av de större köpcentren ser läget ljusast ut i Kampen, Hertsi och Kaari, enligt Talouselämäs jämförelse. Köpcentret Citycenter, som också ägs av Sponda, ligger ungefär i mitten av jämförelsen.
Riikonen kan inte svara på varför just Forum har fler tomma lokaler än andra köpcenter i centrum. Men hon har tilltro till att marknaden återhämtar sig efter pandemin.
– Eftersom vi har flera pågående förhandlingar litar vi på att få ändring på situationen. Dessutom rör sig allt fler i köpcentret och i centrum, vilket lovar gott för affärerna.