Faute d’écoles, la ville gèle les permis de construire
Villenave-d’Ornon gèle les permis de construire faute d’établissements scolaires suffisants
C’est un « appel à l’aide » admet Michel Poignonec, le premier adjoint au maire de Villenave-d’Ornon. Cette commune d’un peu plus de 30000 habitants proche de Bordeaux vient de décider de geler les permis de construire concernant les résidences d’habitation sur son territoire. « Nous bénéficions d’un important foncier, mais il est diffus, explique Michel Poignonec. Les promoteurs achètent de petites parcelles, et lorsqu’ils en ont assez ils procèdent à un remembrement pour construire leurs résidences. Et cela échappe à nos outils urbanistiques… »
7 000 logements potentiels
Conséquence : non seulement la ville n’a pas pu prévoir ces résidences dans ses projections d’écoles, mais, double peine, cela l’empêche aujourd’hui de taxer les promoteurs pour la réalisation de ces écoles… L’élu n’accable pas les promoteurs immobiliers, « qui seraient d’accord pour payer », mais demande à la métropole de Bordeaux de l’aider à mettre en place une « taxe d’aménagement majorée », pour se sortir de cette situation. « Nous avons 7 000 logements potentiels qui peuvent arriver d’ici à cinq ans. Nous voulons bien participer à l’effort métropolitain pour accueillir du logement, mais à condition que les services suivent, précise l’élu. Le ratio est d’une classe d’école pour 100 logements. Nous aurions donc besoin d’un groupe scolaire de 25 classes, alors que nous venons juste d’en créer 13. Cela représente un budget de 15 millions d’euros que nous ne pouvons assumer seuls. » Les négociations avec la métropole sont en cours, et celle-ci pourrait délibérer avant le mois d’octobre pour doter Villenave-d’Ornon de cet outil lui permettant de taxer les promoteurs.