LGV et Euratlantique changent les abords de la gare
Bureaux, habitations sortiront de terre aux abords de la gare
L’inauguration de la Ligne à Grande Vitesse (LGV), samedi, sera aussi un grand moment pour l’EPA (Etablissement public d’aménagement) Euratlantique. L’immense périmètre (738 ha) autour de la gare est loin d’être achevé, mais c’est bien pour cette LGV qu’il a été pensé. « Un tiers des projets de bureaux, qui portent sur 500 000 m2 en tout, sont engagés », souligne Marion Le Fur, d’Euratlantique. La Caisse d’épargne vient notamment d’inaugurer son nouveau siège régional, de 11 000 m2.
Plusieurs tours
Plusieurs tours sont programmées, comme Innova (55 m), Hyperion (57 m), en ossature bois, et la tour Silva (50 m). D’autres infrastructures entendent marquer le quartier, comme la Meca, qui regroupera les agences culturelles du conseil régional, et le pont JeanJacques Bosc, entre Bègles et Floirac. Un quartier sera même créé de toutes pièces : le futur quartier du Bevédère, sur la rive droite. Sur 9 ha, Nexity, qui a remporté l’appel d’offres dans un groupement avec l’architecte Mathis Güller, va construire 1 300 logements et 50 000 m2 de bureaux d’ici à 2024. Une première tranche sera livrée dès 2021. « C’est exceptionnel de monter un tel projet, assure Camille Alla, directrice générale de Nexity Aquitaine et Bordeaux. L’architecture répondra à la ville de pierre, il n’y aura donc rien d’ultra moderne pour ne pas choquer. » Il sera articulé autour d’une place centrale avec commerces et doté d’une salle de spectacles de 2 000 m2.