« Cela évite l’envolée des prix »

Pour quelles raisons la loi Pinel a-t-elle été mise en place ?

Pour l’Etat, c’est une façon de soutenir la construction en incitant les particuliers à investir dans la pierre et à faire des dépenses que lui ne fera pas. Comme les loyers sont plafonnés, cela évite l’envolée des prix. Quant au plafond de revenus des locataires, cela permet à une frange de la population de se loger. Cela désengorge un peu les demandes de location dans les logements sociaux.

Quel intérêt pour les particuliers ?

C’est vraiment une façon de se constituer un patrimoine et d’en déduire une partie de ses impôts. En plus de cela, c’est un investissement qui échappe à certaines contraintes. Les logements sont neufs donc en bon état, peu énergivores et avec des charges plus faibles. On pourrait se dire que douze ans de location c’est contraignant, mais un crédit se fait généralement sur au moins quinze ans…

Quels avantages tirent les villes concernées par le dispositif ?

La commune renouvelle son parc immobilier et attire une nouvelle population qui va vivre, consommer et payer des impôts chez elle. Ce dispositif peut véritablement changer le visage d’une ville.