Cultura, une locomotive pour Ginko
La marque s’implantera dans l’écoquartier à la rentrée 2019
Coeur Ginko, le tout dernier îlot de l’écoquartier Ginko à Bordeaux, est en construction et doit s’achever d’ici à la fin de l’année 2019. Outre 700 logements, il accueillera 28 000 m2 de commerces répartis en pied d’immeuble. Un « centre commerçant à ciel ouvert, sur le modèle de la Promenade Sainte-Catherine dans Bordeaux centre », explique Bertrand Legoupil, responsable du programme commercial de Coeur Ginko chez Bouygues Immobilier. L’idée est de proposer une offre complémentaire au centre commercial de Bordeaux-Lac qui se situe juste en face. L’enseigne Cultura vient d’annoncer qu’elle y implanterait un magasin de 5800 m2 à la rentrée 2019. Ce sera « la plus grande cellule commerciale de l’opération, et notre locomotive», assure Bertrand Legoupil. Il s’agit de la troisième implantation de Cultura à Bordeaux. A lui seul, ce magasin prévoit de créer 10 % des 450 emplois prévus par le centre commerçant. Bouygues Immobilier a également signé une cellule de 2 000 m2 pour un Intermarché qui proposera « une offre alimentaire dans un concept un peu plus urbain que ce qu’il fait habituellement. » En tout, Coeur Ginko prévoit d’accueillir 65 cellules commerciales, dont huit grandes et moyennes surfaces sur un peu plus de 18 000 m2.
« Les négociations sont déjà très avancées avec un certain nombre de marques, assure Bertrand Legoupil. Il y aura de la jardinerie, de l’équipement de la maison – déco, bricolage, électroménager –, du textile et du loisir. Pour les plus petites cellules, nous sommes essentiellement sur du service : coiffeur, métiers de bouche et petite restauration. Nous essayons de coller par rapport aux demandes qui sont formulées, autant par les habitants du quartier, que par les professionnels. » Architecturalement, les plus grandes cellules proposeront « des vitrines de grande hauteur et au fur et à mesure que l’on se dirige vers le cours du Québec, nous aurons une architecture qui s’adoucit. » Bouygues Immobilier espère également installer un marché, « une à deux fois par semaine », sur la place centrale du site. Il y aurait une vingtaine de stands. L’objectif étant de reconstituer « un esprit village ».
Avec 5800 m2 de surface, Cultura sera la plus grande cellule commerciale de l’opération.