Urbanisme
Le dossier du projet Darwin devant la justice
Alors que le projet de Darwin à Bordeaux a été soutenu et mis en avant par les autorités, au point de figurer sur le site de l’office du tourisme (il attire un million de visiteurs par an), les fondateurs estiment aujourd’hui que l’avenir du site entier est menacé par le projet immobilier voisin. Après deux ans de négociations infructueuses, le dialogue avec l’aménageur en charge de la construction de la zone d’aménagement concertée ZAC Bastide Niel est rompu et celui-ci a déposé une plainte en référé pour expulser certaines activités (le skate park, l’association Emmaüs, et la ferme urbaine) qui gênent l’avancée du chantier. Le tribunal de grande instance se penche sur ce dossier sensible ce lundi.
15000 usagers par semaine
Depuis 2010, la caserne Niel et des friches urbaines voisines, situées sur la rive droite bordelaise, ont été investies par le groupe Evolution, porteur du projet Darwin, qui mêle du coworking, des commerces (restaurant et épicerie bio) et accueille une cinquantaine d’associations. Le site pèse 700 emplois et accueille 15000 usagers par semaine. C’est un modèle original puisque les associations sont financées grâce à l’activité marchande des Darwiniens. Si le groupe Evolution est propriétaire d’une partie du site, certains emplacements faisaient l’objet d’une autorisation temporaire d’occupation (AOT). « Nous ne sommes pas contre la ZAC Bastide Niel, nous ne demandons pas l’arrêt du chantier, mais que ce qui a été fait ici, et largement validé par les institutions et les autorités, reste en activité dans son périmètre actuel», fait valoir Philippe Barre, l’un des fondateurs de Darwin. « Nous sommes concessionnaires pour la Métropole, nous sommes des exécutants d’un programme parfaitement clair», se défend Pascal Gérasimo, président de la SAS Bastide Niel (qui réunit Bordeaux Métropole Aménagement, Aquitanis et Domofrance). Des annonces concernant des prolongations d’AOT pour certaines activités ont été faites, mais Darwin dit n’avoir jamais eu d’engagements officiels sur ces secteurs. Les travaux sont maintenant imminents et l’inquiétude monte parmi les Darwiniens, qui estiment l’ensemble du modèle en danger.