« Apporter du dynamisme »
Le président de Redevco France revient sur le rachat des ex-Galeries Lafayette
En novembre dernier, la jointventure Redevco-Hermès annonçait l’acquisition des 25000 m2 du centre commercial « Le 31 », rue de Béthune, à Lille. Thierry Cahière, président de la société de gestion d’investissements immobiliers Redevco France, livre à 20 Minutes davantage de détails sur l’avenir des ex-Galeries Lafayette.
Avez-vous défini le projet de transformation du « 31 » ?
Il est acté que le commerce y aura une place première. La façade sera réalignée avec la rue et, de ce fait, la capacité commerciale sera de 10000 à 15 000 m2. Cela représente cinq grosses et moyennes surfaces et des boutiques avec des loyers adaptés. Ensuite, il faut trouver une activité complémentaire aux commerces. Il pourrait y avoir du logement, de l’hôtellerie, des bureaux, de la résidence services. Tout cela sera défini à la fin du premier trimestre 2017. Les travaux commenceront en 2018 avec une livraison toujours prévue courant 2019.
Il y aura une enseigne phare pour attirer la clientèle ?
Nous avons déjà beaucoup de contacts, notamment avec des enseignes qui ne sont pas encore à Lille. Mais, au contraire d’Euralille avec Primark, nous misons plutôt sur une combinaison de plusieurs enseignes et de marques fortes pour donner une cohérence à ce lieu. Mais l’attractivité du site ne doit pas reposer que sur son offre commerciale. L’idée, c’est que ce site, par sa programmation, apporte du dynamisme au quartier.
Un nouveau centre commercial a-t-il sa place à Lille ?
Bien sûr, le pouvoir d’achat est là. Le centre-ville de Lille est aussi en train de se restructurer et repartir sur un vrai dynamisme, même s’il n’est pas encore visible. Le commerce est en train de se clarifier avec le Vieux-Lille qui s’oriente vers le luxe, la rue de Béthune vers le mass-market et Euralille dans le brassage de toute sorte de clientèle. Nous voulons que le « 31 » soit un réacteur pour faire redécoller la rue de Béthune.