Une maison à La Réunion ?
Cette semaine, 20 Minutes tente de jouer au Monopoly dans la vraie vie
Un lagon réputé, une végétation luxuriante et beaucoup de soleil. Question patrimoine naturel, difficile de faire mieux que la Réunion. C’est donc en toute logique que « l’île aux mille collines » figure sur le plateau de la nouvelle édition « France » du Monopoly. Dans le jeu, s’acheter une propriété coûte 150 M (la monnaie du jeu). Mais dans la vraie vie, combien coûte une villa dans ce territoire au coeur de l’océan Indien ?
Construire plutôt qu’acheter ?
Un rapide coup de fil à Bernard Lauret - gérant de l’agence L’Equipe Immobilière à Saint-Denis - suffit à nous faire comprendre que le marché immobilier local reste plutôt accessible. Le prix médian du mètre carré oscillant autour de 2500 « Nous avons enregistré en 2017 une reprise des transactions. Cela dit, les prix ont chuté de 4 à 5% par an depuis 2009. L’île souffre un peu de n’avoir que des fonctionnaires proches de la retraite… Vous ne voulez pas investir par hasard ? » Alors que l’immigration en provenance de la métropole est constante, l’expert prévient : « construire son habitation ici revient moins cher qu’acheter de l’ancien. La difficulté est de trouver le terrain. »
Une belle villa avec piscine
Vous rêvez d’une belle demeure créole ? Sachez que ce type de biens est quasiment exclusivement détenu par les services de l’État, en raison de coûts d’entretien élevés. Plus modestement, il est possible de trouver son bonheur sur l’île pour 350 000 Soit un peu plus que le tarif déboursé par Mamisoa, un insulaire qui est revenu récemment chez lui après plusieurs années en métropole. « J’ai déboursé 250 000 auxquels s’ajoutent 70 000 de travaux, pour une villa avec piscine sur 500m2 de terrain. J’ai dû me décider en deux jours car il y avait beaucoup de demande ». Cela reste une bonne affaire vu de l’Hexagone. « Avec le budget d’un trois pièces parisien, vous pouvez postuler pour une villa sur la côte Ouest de 500m2 qui donne sur le lagon » insiste-t-il. En attendant, le plateau du Monopoly vous permettra d’y mettre un pied par procuration. Le rêve est à portée de dés. Ce contenu a été réalisé pour Monopoly par 20 Minutes Production, l’agence de contenu de 20 Minutes.