La cote de l’arrièrepays s’envole à cause des citadins
Covid-19 La crise a poussé les habitants des grandes villes à se mettre au vert
Dans l’arrière-pays de l’Hérault, les maisons partent comme des petits pains. «En quinze ans, je n’en ai jamais vendu autant, s’étonne Frédéric Laborie, gérant d’agences à Clermontl’ Hérault et Gignac. En dix semaines, depuis janvier, seul, j’ai fait 15 ventes. » Ces acheteurs, séduits par le charme des bourgs héraultais, débarquent des grandes villes. « De Lyon, de Paris, et même de Montpellier, note-t-il. Des Lillois m’ont contacté, hier. »
Des maisons avec un jardin
Ce sont les maisons avec un jardin qui sont les plus prisées. Christelle Gaudron, qui travaille à l’agence du Pic Saint-Loup, à Saint-Gély-du-Fesc, a plutôt traité ces derniers temps des cas de Montpelliérains, «qui étaient dans des appartements». Eux aussi ont craqué pour « de petites maisons, avec des extérieurs, avec des budgets de 250 000 à 350 000 €, confie-t-elle. Il y a énormément de demandes », sur ce produit. Et si cet exode a toujours existé, pour Christophe Joulié, le directeur de l’agence Saint-Benoît, à Aniane, cet engouement a un lien avec la crise. « Les gens ont été confinés dans les villes, et ils recherchent une qualité de vie », confie-t-il. Mais, poursuit ce professionnel, « il y a beaucoup d’acheteurs et peu de biens à vendre. Cela risque de faire monter les prix ». C’est déjà le cas, selon Frédéric Laborie. « Des produits qui ne se vendaient pas, ou difficilement, 200 000 €, se vendent aujourd’hui à 215 000 ou 220 000 €. » Au Pic SaintLoup, Christelle Gaudron pointe, elle aussi, le boom des prix, provoqué par l’exode de Parisiens ou de Lyonnais. « Ils achètent parfois au-dessus du prix du marché, et malheureusement, cela maintient des prix hauts, complètement délirants, déplore-t-elle. Ce sont des personnes qui ont vendu de gros appartements, ou des villas, en région parisienne, où le prix au mètre carré est plus élevé qu’ici, et qui arrivent avec un pouvoir d’achat plus important que les locaux. »