Yellow Park, le futur champ des Canaris ?
A l’été 2022, Nantes devrait dire adieu à La Beaujoire pour un stade flambant neuf de 40000 places. La métropole a donné son feu vert au projet, qui sera entièrement financé par le secteur privé.
Après en avoir écarté l’hypothèse ces dernières années, Nantes métropole a officiellement donné son accord, mardi, à la construction d’un nouveau stade de football utilisé par le FC Nantes. Voici tout ce qu’il faut en savoir.
Quelle est l’envergure du projet ? L’idée est d’ériger un stade de 40 000 places « moderne, fonctionnel, esthétique et convivial », mais a priori non couvert, à l’emplacement du parking principal de l’actuel stade de la Beaujoire, un site « déjà bien desservi en transports ». Il sera accompagné d’un ambitieux programme immobilier comprenant 1 500 logements, des bureaux, un musée du FC Nantes, des restaurants et, peut-être, une maison de retraite, des activités paramédicales, un cinéma et une école. Des parkings à étages seront créés.
Qui pilote le projet ? C’est le groupe immobilier nantais Réalités et Flava groupe – holding belge détenue par Waldemar Kita, le président du FCN – qui financent le projet. Tous deux sont réunis à parts égales au sein de la nouvelle société Yello Park, laquelle sera propriétaire de l’enceinte. Le FCN, lui, sera locataire.« Je ne voulais pas que le FC Nantes, au quotidien, dans son budget, soit dépendant du stade », justifie Waldemar Kita, qui défend ce projet « depuis dix ans ».
Quel est le calendrier ? Les travaux de construction du stade démarreront en 2019 pour une livraison à l’été 2022. Le lancement du programme immobilier débutera seulement après cette échéance.
Combien ça coûte ? Le projet de stade est évalué à 200 millions d’euros. Réalités et Waldemar Kita prévoient d’emprunter 100 millions d’euros. Les collectivités ne débourseront pas un centime dans l’opération. Le projet sera donc 100 % privé.