Saint-Jean a la faculté de s’aménager
Les travaux autour de l’université visent à développer la vie de quartier
Le Vieux-Nice n’est pas le seul quartier à profiter d’une restructuration importante depuis la fin 2015. Celui de Saint-Jean d’Angély est centré autour d’un pôle universitaire innovant ouvert sur une zone résidentielle. L’ensemble, structuré autour de l’avenue François-Mitterrand, est bien desservi par le tramway et un pôle multimodal. Pour Christian Estrosi, maire de Nice, « l’objectif avec le quartier Saint-Jean d’Angély est de créer un lieu de vie et de lien social entre les étudiants et les habitants. » Son aménagement intègre l’équipement récent de la Maison de l’étudiant Olivier-Chesneau : 10 000 m² de complexe composé d’un faculty club avec 196 logements étudiants et 50 chambres pour les enseignantschercheurs, ainsi que le siège social du Crous Nice-Toulon. Saint-Jean d’Angély a déjà subi de grands changements ; l’enjeu est désormais de trouver l’équilibre entre le monde universitaire et les riverains. Dans ce but, plusieurs équipements destinés au loisir et l’animation de la vie de quartier sont déjà sortis de terre, en faisant la part belle aux petits commerces et aux pratiques sportives. Pour renforcer l’identité paysagère du quartier, un grand projet de parc public est prévu sur près de 3000 m², à l’est de Saint-Jean d’Angély. La suite des opérations prévoit la construction d’un multiplexe cinéma de dix salles autour de l’actuel parking-relais Vauban. Conçu par le cabinet niçois In Situ Benaïm-Nivaggioni architectes, le multiplexe est le coeur d’un programme plus grand : le Carré Vauban. Cet ensemble mélange sur trois îlots distincts le cinéma, 140 logements à prix maitrisés, 76 logements locatifs sociaux, des commerces en pied d’immeuble et un parking-relais. Les premières livraisons des logements et des commerces sont prévues pour la fin 2019, et le projet devrait être finalisé en 2021.
Le Carré Vauban regroupera un cinéma, des logements et des commerces.
Changements rapides
Ce renouveau du quartier inquiète certains résidents comme nous le rapporte Jeanine Costamagna. présidente du comité de quartier Saint-Roch Vauban. Elle souligne les changements importants et rapides, « grosses opérations de bétonnage avec des constructions massives », qui peuvent dénaturer l’esprit du quartier. Des critiques rejetées par Christian Estrosi : « Le pôle universitaire s’intègre parfaitement dans la vie de quartier. Un nouveau plan de circulation réalisé en concertation avec les riverains a été établi. » En tout cas, le changement n’attendra pas la Saint-Jean.