La ville a connu un boom des ventes en 2017
La capitale bretonne a connu un boom des ventes en 2017
Les notaires ont le sourire. En 2017, jamais autant de biens immobiliers n’ont été vendus à Rennes et en Ille-et-Vilaine. « C’est une année historique, avec des volumes de ventes en forte hausse », se félicite Gwendal Texier, vice-président de la Chambre des notaires d’Ille-et-Vilaine. Tous les types de biens profitent de cette embellie, avec une hausse des transactions de 32 % sur un an pour les appartements neufs, de 29 % pour les appartements anciens et de 19 % pour les maisons anciennes.
Des prix plutôt stables
Bonne nouvelle pour les acheteurs, ce boom des ventes ne s’est pas accompagné d’une flambée des prix, plutôt stables par rapport à 2016. « Nous ne sommes pas dans une bulle spéculative. Nous avons à faire à un marché résidentiel et non pas d’investisseurs. 86% des acquisitions enregistrées en 2017 l’ont été au titre de la résidence principale », souligne Gwendal Texier. Neuvième ville la plus chère de France, Rennes a encore une fois joué son rôle de locomotive. Comme le département, la capitale bretonne a battu un record historique du nombre de transactions en 2017. Si la hausse des prix reste mesurée (+3 % sur un an pour les appartements anciens), il reste toutefois « très difficile d’acheter à Rennes pour les primo-accédants ou les personnes n’ayant pas de ressources », indique Matar Charpentier, notaires à Rennes. « On retrouve plutôt des cadres et des personnes âgées aisées à Rennes et en première couronne. Les employés et les jeunes couples se retrouvent plus en deuxième couronne », ajoute Geoffroy Emonnet, notaire à Betton.