L’école fantôme sera reprise
A l’arrêt depuis 2014, le chantier de la Courrouze sera transformé en bureaux
Cela fait quatre ans que le chantier est à l’arrêt, deux ans qu’il a été abandonné en raison d’une pollution persistante. Le bâtiment qui devait abriter la nouvelle école du quartier la Courrouze va être transformé en bureaux. Le groupe Legendre, qui avait entamé la construction de l’école, s’est porté acquéreur. Ambitieux, mais pas simple.
« Plus simple de casser »
« Le bâtiment n’était pas prévu pour accueillir du tertiaire. Il avait des volumes prévus pour implanter un gymnase, une cantine. Ce n’est pas évident à transformer en bureaux et cela rajoute une forte dose de complexité au projet. » Le directeur général de Legendre, Pascal Martin, admet qu’il aurait été « plus simple de tout casser et de tout recommencer ». Mais le groupe de BTP a tout de même décidé de racheter l’existant à Territoires, l’aménageur qui avait déjà racheté le bâtiment à la ville. Avant de sortir le chéquier, Legendre a mûrement réfléchi son projet et ambitionne d’ériger 9 000 m², nettement plus que le bâtiment actuel. « On veut faire de cette contrainte une opportunité. Nous voulons proposer un modèle novateur avec une typologie originale de bureaux. » On n’en saura pas plus. On ne connaîtra pas non plus le montant de la transaction « parce que tout n’est pas arrêté », précise la municipalité rennaise. « La ville devait retomber sur ses pieds au regard de ses investissements », précise le directeur du groupe de BTP. Cinq millions d’euros avaient déjà été dépensés. Abandonné « par mesure de précaution », le projet d’école avait été plombé par une pollution aux solvants chlorés, résidus du passé industriel de ces anciennes terres militaires. Une pollution « maîtrisée » promet-on. Le chantier pourrait démarrer en 2019.