La mairie organise la diversité des magasins
En quête de mixité commerciale, la mairie rachète des magasins et les reloue
C athy « Zinzin », patronne depuis trois ans d’une auberge végétarienne à Arnaud-Bernard, est plutôt exubérante pour la déco. Mais côté finances, elle fait sobre. Elle a lancé son affaire sans emprunt bancaire. « Si j’avais dû sortir 80000€ pour acheter un fonds de commerce, ma tirelire n’aurait pas suffi », reconnaît-elle. Mais elle n’a pas eu à le faire. Tout simplement parce qu’elle loue son local à la mairie de Toulouse, qui ne fait pas payer de droit d’entrée.
Kebabs s’abstenir
Le Zinzin fait partie des douze « murs commerciaux » rachetés au fil des ans, et des mandats, par la municipalité. « A Arnaud-Bernard, rue Bayard, ou rue Pargaminières, nous surveillons les ventes et nous exerçons presque systématiquement notre droit de préemption », explique JeanJacques Bolzan, l’adjoint au commerce. L’élu peut ainsi influer sur le paysage commercial. « Dans le commerce comme dans le logement, il faut de la mixité, assène-t-il sans ambages, on ne veut pas transformer ArnaudBernard en place Saint-Georges mais à part les kebabs et les boucheries halal, il n’y avait rien d’autre. » Maintenant, il y a un cordonnier, un nouveau tatoueur et une boutique de cosmétiques bio. Et, tout près, deux locaux reconnaissables à leur rideau rouge et blanc estampillés « Commerce Avenir » du nom de l’opération. Pour s’y installer, il suffit d’avoir une idée séduisante et de postuler. C’est ce qu’a fait Pol de Kerimel, un éleveur portant le noeud papillon, pour ouvrir sa boucherie en vente directe rue Bayard. Il apprécie « l’accueil enthousiaste » des riverains mais aussi « le loyer modéré », très en deçà du prix du marché même. « Si leur affaire marche, les commerçants auront la possibilité de nous racheter les murs s’ils le souhaitent », précise JeanJacques Bolzan. Pour accélérer le processus, la municipalité vient d’étendre l’opération Commerce Avenir à tous les coeurs de quartier. Du coup, un magasin se cherche un avenir place des Glières, au milieu du quartier Lafourguette.