Habitation : j’assure mes arrières !

Quand un pépin survient chez soi, on est content de savoir vers qui se tourner.

Il pleut à grosses gouttes dans ma cuisine et le voisin est injoignable !

Même si le gardien détient un double des clefs, personne ne peut entrer chez quelqu’un sans le prévenir, sous peine d’être attaqué pour violation de domicile. Alors, pour éviter tout litige, si l’eau coule vraiment à flots, soit on appelle les pompiers, qui s’assureront que le voisin n’a pas eu un problème de santé et en profiteront pour couper l’eau, soit on téléphone au commissariat, qui pourra constater l’obligation d’ouverture de la porte et faire intervenir si besoin un plombier.

À savoir : en aucun cas, on ne fait intervenir un serrurier et un plombier de sa propre initiative car, sans constat amiable, aucune des deux assurances impliquées dans le sinistre ne remboursera les frais engendrés.

Les déménageurs ont abîmé le papier peint de l’escalier pendant mon emménagement…

On notifie sans attendre les dégradations (que ce soit dans les parties communes ou privatives) à l’entreprise de déménagement (dont la responsabilité est présumée) et au syndic, qui doit prouver le préjudice et la faute du déménageur. Leurs assurances se chargeront alors de s’arranger pour la remise en état.

À savoir : attention au déménagement organisé entre amis quand on est locataire. Mieux vaut vérifier auprès de son courtier qu’on est bien assuré car, en cas de dégâts dans les parties communes ou privatives, le propriétaire peut engager notre responsabilité.

Ma femme de ménage a cassé un vase de valeur

C’est le particulier employeur qui est responsable des dommages causés par son salarié à domicile. Légalement, le salarié n’est pas tenu de souscrire une assurance responsabilité civile professionnelle. Pour obtenir un dédommagement, on doit l’avoir souscrite à sa place.

À savoir : la responsabilité civile personnelle du salarié n’est pas valide dans ce cas précis puisqu’il ne s’agit pas de dommages causés dans le cadre de la vie privée.

Je peux bénéficier d’une réduction sur mon contrat d’assurance si je souscris une télésurveillance ? Aucune loi n’oblige les assurances à baisser leurs tarifs quand on renforce la protection de sa maison. Toutefois, certaines effectuent des gestes commerciaux en supprimant la franchise habitation en cas de cambriolage ou baissent de 10 à 15 % la cotisation.

À savoir : pour décider d’une réduction, les assurances n’ont en général aucune exigence normative sur la qualité de l’installation.

Je loge un ami de mes enfants pendant l’année scolaire, doit-il souscrire une assurance ? S’il loge avec vous, c’est inutile, il est couvert par votre assurance multirisque habitation avec garantie « villégiature », mais avertissez votre courtier de sa présence en tant que « locataire à titre gratuit » pour qu’il soit ajouté au contrat. En revanche, si vous lui laissez l’appartement, demandezlui de souscrire un contrat « risques locatifs ». Ainsi, en cas de dommages, c’est son assurance qui prendra les frais en charge. À savoir : les assurances ont une fâcheuse tendance à résilier les contrats (à échéance) au bout de 3 sinistres, qu’on soit responsable ou pas. D’où l’intérêt de faire assumer par le locataire ses propres sinistres.