Une concertation sur l’avenir de la ville
En pleine élaboration de son Plan d’aménagement et de développement durable (PADD), la ville de Conches concertera les habitants mercredi 22 novembre.
Encore un acronyme mystérieux qui vient s’ajouter aux PLU, ANAH et autres RNU. Le PADD pour Plan d’aménagement et développement durable est un document qui va se projeter dans l’avenir pour imaginer la ville dans 15 ans, dans le respect du développement durable.
Concrètement, le PADD introduit dans les documents locaux d’urbanisme une plus grande réflexion sur l’avenir à moyen et long terme et concerne différents domaines : l’habitat, les transports et déplacements, l’emploi, l’activité économique, les équipements et les espaces naturels, autant dire qu’il touche à tous les domaines du quotidien.
Celui de Conches, en cours d’élaboration qui fera l’objet d’une réunion publique, est articulé autour de trois axes : l’identité paysagère et la qualité environnementale, conforter la polarité du territoire et garantir un développement équilibré et harmonieux et préserver les ressources.
Les évolutions nécessaires
Dans le domaine du logement, si la ville de dispose déjà de plus de 25 % de logements sociaux sur son territoire, la dernière période a été marquée par un ralentissement dans la production de logements nouveaux. De nouveaux programmes seront envisagés, le scénario retenu est celui d’une production moyenne annuelle de 35 logements, en vue d’atteindre progressivement le seuil des 6 000 habitants. Il s’agira aussi de garantir un développement compatible avec la capacité des réseaux, notamment au regard de l’assainissement collectif et des capacités de la station d’épuration. En matière d’environnement, la protection et la mise en valeur de la vallée du Rouloir figurent au premier plan des orientations retenues ainsi que la création d’une voie verte, une gestion raisonnée de la ressource en eau et le respect des grandes continuités paysagères et écologiques. Le maintien d’un niveau élevé d’équipements et de services procède aussi des fondamentaux du futur PADD à Conches. Les orientations retenues s’articuleront autour du domaine scolaire, sportif et culturel et de façon plus récente, en matière de desserte numérique.
Développer la performance énergétique
La mixité fonctionnelle et sociale tiendra compte du vieillissement de la population. Outre le nouvel Ehpad (Établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes) en construction, la commune mène une réflexion pour loger ses aînés, au plus près des commerces et services de proximité.
Dans le domaine économique et commercial, la ville affirme sa volonté de maintenir l’attractivité du centre-ville. Une étude a récemment été engagée avec la Chambre de Commerce qui se donne un an pour dresser un diagnostic et proposer des pistes de développement. Il sera aussi question du maintien des zones d’activités existantes et zones généralistes programmées. En matière de performance énergétique, le PADD s’appuie sur une expérience menée depuis plus de 20 ans, la chaufferie bois, sur les installations géothermiques récentes (salle de spectacle, château de Quesnet…) et s’apprête à explorer d’autres pistes : projets photovoltaïques sur les bâtiments, construction d’une microcentrale hydroélectrique, construction d’une unité de méthanisation, télégestion de l’eau, de l’assainissement et de l’éclairage public… « Il s’agit ici d’engager durablement le territoire dans les énergies positives et la croissance verte, à l’appui notamment des projets intéressants et d’impliquer les acteurs de l’aménagement local pour un développement durable et solidaire du territoire » a conclu Alfred Recours, lors du dernier conseil municipal.
Réunion de concertation : mercredi 22 novembre à 19 h à la salle des mariages.