14 pavillons locatifs à petits loyers
Dans le cadre du permis d’aménager, la municipalité a imposé, afin de favoriser la mixité, la construction de logements aidés. Rappelons que la commune de Pacy-sur-Eure est concernée par les dispositions de la loi SRU avec un minimum de 20 % de logements sociaux au titre des résidences principales.
Sollicitée par la société Les Terres à maisons Normandie, la Sécomile (Société d’Economie Mixte du Logement de l’Eure) a fait l’acquisition, au lotissement de la résidence les Ajoux (rue de Breuilpont et chemin du Bas), d’une parcelle de 2 523 m² (en date du 23 décembre 2016) pour y construire 14 pavillons locatifs sociaux et de deux lots dédiés à la voirie et aux espaces verts.
Une cérémonie de pose de la première pierre s’est déroulée mercredi dernier, en présence de Catherine Delalande, présidente de la Sécomile et par ailleurs conseillère générale, de Pascal Lehongre, président du Conseil départemental, du maire de Pacy Jean-Jacques Cholet ainsi que des partenaires du projet.
La conception de l’ensemble dont la livraison est prévue dans le courant du 3e trimestre 2018, a été confiée au cabinet d’architectes MWAH (Vernon). « La difficulté réside dans la forte déclivité du terrain qui impose la réalisation de nombreux murs de soutènement », précise Etienne Lemoine, l’architecte. Dix de ces logements, situés de plain-pied, conviendront aux personnes à mobilité réduite. « Nous réaliserons une unité de vie autonome au rez-dechaussée de ces habitations » peu énergivores car l’orientation des pièces de vie, selon le plan, sera au sud et à l’ouest, les murs constitués d’éléments à inertie thermique et béton cellulaire, le chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation et chauffe-eau thermodynamique, de quoi espérer une facture d’énergie allégée.
Le prix de revient des constructions est estimé à 1 835 052 TTC (fonds propres Sécomile : 350 000 €, subventions à ce jour : 14 300 €, prêts : 1 470 752 € soit au logement 131 075 € et 1 871 € au m² habitable).
4 T2 de 52,7 m², 8 T3 de 74,80 m² et 2 T4 de 89,1 m²
A noter que chaque habitation disposera d’un jardin engazonné et planté de haies et d’un arbre de haute tige.
Les loyers mensuels seront de 355 € à 566 € selon le type de logement (annexes comprises). Sécomile : 02 32 64 32 45.