Nouvel iFi : il est encore possible de le réduire en 2018

Propriétaires immobiliers jusqu’à présent soumis à l’impôt sur la fortune, vous restez concernés par le nouvel impôt sur la fortune immobilière (IFI) prévu par le projet de loi de finances 2018. À compter de cette date, seuls les biens immobiliers détenus directement ou indirectement entrent dans l’assiette de ce nouvel impôt qui conserve le seuil de déclenchement (1,3 million d’euros) et le barème de l’ISF. Les SCPI et OPCI y compris lorsqu’ils seront détenus dans un contrat d’assurance-vie y seraient également assujettis. Sera à déclarer, sous ces nouvelles modalités, votre situation immobilière au 1er janvier prochain. D’ici là, si vous souhaitez alléger votre impôt, des arbitrages sont à envisager pour diminuer l’assiette. Le délai est court pour vendre un bien alors que la cession de parts de SCPI peut être réalisée plus rapidement. À noter que l’abattement de 30 % sur la résidence principale et celui de 75 % sur des forêts sont conservés. Si, à partir de 2018, seuls les dons pourront permettre de réduire l’IFI, une mesure temporaire (non définitive) permet encore de diminuer son IFI 2018 en investissant dans des FIP et FCPI jusqu’à la fin de l’année 2017, mais plus jusqu’à la date limite de déclaration du patrimoine pour l’impôt sur la fortune en mai ou juin comme c’était le cas auparavant.