Location et frais d’agence

Mon fils loue un studio pour suivre ses études à Paris. Il passe par une agence immobilière qui lui réclame une somme importante pour lui avoir trouvé le logement adéquat. Existe-t-il une limite dans ce domaine, doit-il supporter la totalité des frais d’agence ?

Non le bailleur doit payer la moitié des frais d’agence.

Selon le droit applicable depuis le 15 septembre 2014, les honoraires d’agence sont à partager entre le bailleur et le locataire. La part du locataire

ne peut en aucun cas être supérieure à celle du bailleur et son montant est plafonné à 12 € par mètre carré en zone très tendue, 10 €/m2 en zone tendue et 8 €/m2 dans le reste du pays. Les honoraires réclamés par l’agence doivent correspondre pour le locataire à la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du bail d’habitation, et l’établissement de l’état des lieux d’entrée. Attention, la rédaction de ce dernier document donne lieux à des frais d’honoraires faisant l’objet d’un plafonnement spécifique et unique pour l’ensemble du territoire à 3 € par mètre carré.