“Je suis tombée amoureuse de ce quartier très typique”

Normande d’origine, Corinne Baron est installée depuis 2002 à Clermont-Ferrand. Elle travaille d’abord sous enseigne Orpi puis l’Adresse, avant de rejoindre Era Immobilier en janvier 2014. Après une première implantation en centre-ville, elle déménage en 2005 à Montferrand, cité médiévale située à 3 kilomètres au nord du centre de la ville : “Je suis tombée amoureuse de ce quartier très typique mais à l’époque il était en déclin, les débuts ont été difficiles”, témoigne-t-elle. La situation s’améliore lorsqu’elle trouve un meilleur emplacement, le long de la ligne de tramway qui s’installe en 2009 et favorise le développement de la zone : “Le CHU Estaing s’est implanté, ainsi que le journal La Montagne et le conseil régional”, énumère-t-elle. Pour autant, Montferrand reste abordable : “Le mètre carré se vend entre 800 et 2 000 euros, alors que les prix peuvent monter jusqu’à 4 000 euros en centre-ville. Autre atout, je suis la seule agence immobilière sur place”, détaille Corinne Baron. La contrepartie : alors que la directrice de l’agence Era Montferrand immobilier réalise le même nombre de transactions que lorsqu’elle était en centre-ville, son chiffre d’affaires est moindre. En effet, si le quartier compte des cadres, il reste majoritairement ouvrier et la plupart des biens se vendent en dessous de 200 000 euros. Le projet de la franchisée : ouvrir prochainement une nouvelle agence au sud de la ville, afin de toucher une clientèle plus aisée.