S’informer sur le PLU
Jeudi 27 octobre, le public était invité à une réunion d’information, animée par le cabinet d’architecture et d’urbanisme’Atelier Canal’en la personne de Pascal Le Barbenchon, son directeur, assisté de son chargé d’études Gabriel Boudier. L’objectif de cette réunion, qui s’est tenue à l’Espace culturel de Brécey, était d’informer les habitants de l’avancement du PLU (Plan local d’urbanisme), de sa philosophie et de sa cohérence. Il a été rappelé que ce plan devra être finalisé avant la mise en place de la nouvelle communauté d’agglomérations, c’est-à-dire avant le 1er janvier 2017.
Le PLU est une émanation de la loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) de 2000 qui traduisait la volonté de promouvoir un aménagement des aires urbaines plus cohérent, plus solidaire et plus soucieux du développement durable et de la mixité sociale. Pour être en adéquation avec les différentes lois qui lui servent de cadre, le PLU se doit de respecter l’équilibre entre populations urbaines et rurales, proposer un développement urbain maîtrisé, intégrer les risques naturels, préserver le patrimoine culturel, veiller à la qualité architecturale et paysagère et évaluer les besoins en matière de mobilité. Ces différentes contraintes ont donné lieu à une analyse du territoire et à une évaluation environnementale de la part de l’atelier Canal qui a ensuite élaboré un PADD (Projet d’aménagement et de développement durable) dont l’ambition était de permettre à Brécey de se développer tout en préservant son identité. Des orientations d’urbanisme et de programmation ont ensuite été proposées, qui se déclinent de la manière suivante : création de 170 logements en 10 ans se répartissant pour près de 90 % dans le bourg et 10 % en campagne. 80 à 90 logements devraient correspondre à une diversification d’espaces creux ou à du renouvellement urbain et 50 à 60 logements en extension urbaine, dans les limites du bourg. Cette réunion d’information aura fourni quelques clés de lecture pour mieux comprendre les données de ce PLU qui est en voie de finalisation et qui fera l’objet d’une enquête publique à venir.