Le chantier du 1er immeuble va débuter
Le projet municipal de créer des logements sociaux en lieu et place de l’ancien collège va sortir de terre. Le chantier s’installe dans les jours qui viennent, rue des Bordeaux.
Le chantier de déconstruction de l’ancien collège de la rue des Bordeaux est terminé depuis un an. De l’ancien établissement scolaire, qui abritait l’école de musique et les associations, il ne reste qu’une partie du mur d’enceinte et les deux piliers. Les collégiens suivent leurs cours depuis 1983 allée de Tombelaine. Le monde associatif et les apprentis musiciens ont un toit en face, dans le récent pôle culturel.
Un Breton à la manoeuvre
Rance Habitat, le bailleur social breton a été retenu pour construire deux immeubles de 16 et 17 appartements de T1 (studio) à T3 (2 chambres). Un choix que le maire, André Denot explique par la spécificité de Pontorson, « dont le bassin de vie se situe de façon aussi forte dans la Manche et l’Ille-et-Vilaine » . La société intervient de la baie de Saint-Brieuc à la baie du Mont-Saint-Michel avec des projets jusqu’à Saint-Pair-surMer.
Balcon, cave, parking…
Cette construction sera parallèle à la rue. Elle comprendra 3 studios T1 (35 m2), 9 appartements T2 (46 à 53 m2) et 4 T3 (66 m2). Tous disposeront d’un chauffage central au gaz individualisé, d’un balcon, de volets roulants électriques, d’un visiophone, d’une cave et de parking dans un sous-sol, qui sera commun aux deux bâtiments. Les appartements sur les pignons seront traversants, bénéficiant de ce fait d’une vue côté rue et côté jardin. Un ascenseur assurera une grande mobilité pour tous.
Petits loyers
Le maire n’a pas caché son objectif de « faire baisser les loyers tout en apportant plus de qualité » dans un parc locatif insuffisant aujourd’hui. Avec charges et parking, les loyers s’échelonneront entre 275 et 308 € pour un T1, de 326 à 374 € pour un T2 et de 472 à 481 € pour un T3.
« La ville dispose de 101 logements sociaux, occupés à 100 % » , souligne André-Jean Belloir. « Plus de 90 demandes ne sont pas satisfaites, depuis des années » .
Cette première tranche doit être livrée pour janvier 2019. Si les services de l’Etat donnent leur aval, le chantier du second immeuble et ses 9 T2 (44 à 50 m2) et 8 T3 (60 à 75 m2) commencera en octobre 2018 pour être livrés en décembre 2019.