Une nouvelle zone commerciale d’ici à 2020 !
Magasin de bricolage, entreprises, commerces… le programme s’annonce chargé pour le projet de reconversion économique du site.
Un vent nouveau souffle sur Conflans. Après le début des travaux de la place Fouillère, qui ont pour objectif de redynamiser le centre-ville, le deuxième grand projet de ville de Conflans demain, qui inclut cinq autres projets, est en passe d’être lancé. En effet, l’ancien site Thalès, implanté dans la zone d’activités des Boutries, devrait accueillir, d’ici à 2020, des entreprises, des commerces… mais aussi une grande enseigne de bricolage, d’une superfice totale de 18 000m2. « Pour cette dernière, nous sommes actuellement en cours de négociations, précise le maire (Lr), Laurent Brosse. Nous avons choisi ce type de grande surface, car il n’est pas concurrentiel avec les commerces du centre-ville. »
Au moins 17 entreprises
Pilotés par le promoteur Atland, les travaux devraient débuter à la fin de l’année. « L’ancien site ne répondait plus aux attentes des entreprises du secteur. Notre premier objectif est de proposer une offre correspondant aux attentes des entrepreneurs et des industriels », précise Christian Vallaud, directeur du développement foncier chez Atland. Pour mener à bien ce projet, un processus de démolition du lieu a été engagé courant 2016. « Nous avons attendu que les deux dernières entreprises, encore implantées sur le site, soient parties », précise Laurent Brosse. Un bâtiment a néanmoins été conservé dans l’opération de destruction.
Outre l’enseigne de bricolage, des entreprises pourront également s’implanter dans le futur parc d’activités. « Deux bâtiments leur seront réservés. Ils pourront accueillir, à eux deux, 17 entreprises », insiste Laurent Brosse. « La partie nord du site sera réservée aux activités tertiaires et industrielles, souligne Christian Vallaud. Une voirie sera créée au coeur du site, ce qui permettra de fluidifier le trafic. »
L’entreprise conflanaise Aubade a d’ores et déjà validé son ticket d’entrée. « 8 000 m2 lui sont dédiés, dont 2 000m2 seront réservés à un showroom, de manière à ce qu’elle puisse mener ses actions commerciales auprès des clients. »
Au moins 200 emplois à la clé ?
Parallèlement à cela, plus de 500 places de parking, « sans compter les parkings privatifs », seront créées. Concernant le volet sécurité, une clôture sera installée autour du parc et des caméras seront installées.
Le traitement des eaux pluviales n’a pas été oublié non plus. En plus d’une végétalisation importante répartie sur l’ensemble du territoire, « la rétention des eaux pluviales sera améliorée, et les nuisances seront évitées. »
La principale interrogation reste, à terme, le nombre d’emplois créés, une fois les travaux terminés. « Nous envisageons la création de 50 à 200 emplois », précise Christian Vallaud. Le coût total du projet est estimé à plus de 50 millions d’euros.