300 logements à la place des tours démolies
Le projet immobilier lancé sur les ruines des tours Artois et Auvergne, dans le quartier de Beauval, avance à grand pas. La Ville a sélectionné deux promoteurs qui se partageront près de la moitié du site.
Kaufman & Broad devrait ainsi construire un immeuble de quatre étages donnant sur l’avenue du 18 juin. Il abritera 110 logements, du studio au T4, en accession à la propriété à des prix qui devraient être compris entre 2 600 et 3 100 euros du m2. « C’est la première fois que Kaufman & Broad intervient dans un projet inscrit dans la rénovation urbaine, explique Artur Jorge Bras, maire-adjoint délégué notamment à l’habitat et à l’urbanisme. C’est une très bonne nouvelle d’accueillir ce promoteur haut de gamme, reconnu pour la qualité de ses programmes, à Beauval. »
730 m2 de commerces
Promogim a décroché le second programme, donnant sur l’avenue Jean-Bouvin. La société immobilière, déjà très présente à Meaux, a imaginé un immeuble de 78 logements, là aussi en accession à la propriété à des prix semblables. Pour cette partie du site, la mairie avait fixé une condition : réserver le rez-de-chaussée à des commerces. La surface commerciale atteindra 730 m2. « Nous n’avons pas encore choisi les commerces mais certains se sont déjà positionnés, assure l’adjoint. Nous voulons de la qualité. Une grande brasserie, ce serait sympa. Une pharmacie aussi. »
Une grande place aménagée sur le parking
À la place du parking situé devant le chantier, le long de l’avenue du 18 juin, la Ville veut aménager une grande place rectangulaire de 2 800 m2. Elle réfléchit actuellement à son nom. Les permis de construire doivent être délivrés avant la fin de l’année. Si tout va bien, la livraison de ces deux programmes aura lieu au cours de l’année 2019. La mairie va sélectionner dans les prochains mois un dernier promoteur pour construire un second immeuble le long de l’avenue Jean-Bouvin, avec là encore un rez-de-chaussée réservé aux commerces.Le reste du site sera aménagé par Meaux habitat qui compte construire 50 logements sociaux.