La Ville veut équilibrer les constructions

Pour reprendre la main sur une « constructibilité démesurée et protéger l’équilibre de densité urbaine de Meaux », les élus ont voté une modification du Plan local d’urbanisme (PLU). La municipalité souhaite mieux réglementer les constructions qui présenteraient une menace pour l’équilibre de la ville. Les élus souhaitent ainsi que les nouvelles constructions respectent l’identité du quartier et la capacité d’accueil des équipements publics, notamment les écoles. Pas question d’autoriser des logements pour des familles dans un secteur sans école ou avec une école déjà saturée.

Les quartiers d’Orgemont, Saint-Fiacre et des Sablons-Bouillants sont particulièrement concernés par cette modification du PLU. Ces trois quartiers ont un fort potentiel de développement avec beaucoup de terrains libres.

La Ville souhaite également augmenter le nombre de places de stationnement exigées en fonction de l’importance du projet immobilier, afin de s’adapter aux nouveaux besoins des familles.

Enfin, dans les quartiers de Beauval, du Mont Thabor et de l’Arpent Videron, la mairie veut harmoniser les règles de hauteur des nouvelles constructions.

« Les réformes gouvernementales incitent de plus en plus à multiplier les constructions et à surdensifier les habitats. La loi Alur adoptée sous François Hollande a supprimé le coefficient d’occupation des sols et interdit aux maires de fixer une superficie minimale des terrains constructibles dans le PLU, ce qui permet des extensions libres n’importe où » évoque-t-on du côté de la mairie.