La course aux logements
Entre les impératifs de la loi SRU, la reconversion de bâtis anciens, le dynamisme des promoteurs, l’appel d’air du Grand Paris, beaucoup de logements seront construits en 2018 en Seine-et-Marne. Le tour des chantiers.
Faubourg Saint-Nicolas à Meaux.
Quartier de la Coulommière, des immeubles neufs remplaceront des maisons anciennes. L’îlot Coulommière sera composé de 71 logements en accession à la propriété et d’une résidence pour seniors autonomes de 44 logements (22 T1 bis et de 22 deux pièces). À proximité, rue de l’Abreuvoir, la résidence Le 25 est lancée. Deux bâtiments de trois étages avec jardins réuniront 25 logements du studio aux 4 pièces. Livraison début 2019.
L’Ecoquartier à Meaux.
La 2nde phase de construction de l’écoquartier concerne le quartier Saint-Lazare. 250 logements diversifiés sont prévus dans ce quartier qui sera relié par une grande coulée verte aux autres quartiers. Cette deuxième phase devrait être terminée en 2018.
Un nouveau quartier à Nanteuil.
380 logements vont sortir de terre d’ici cinq ans à Nanteuil-lès-Meaux. Les premiers habitants s’installeront en 2019.
Saint-Soupplets.
Nexity construit une nouvelle zone pavillonnaire de 74 logements (appartements et pavillons). 32 appartements du T2 au T5 et 42 pavillons seront bâtis. Livraison fin 2018.
Le Parc Saint-Jean à Lagny.
À la place de l’ancien hôpital, 1 850 logements dont 25 à 30 % de logements sociaux vont se bâtir. 2 500 et 3 000 habitants s’y installeront fin 2019. Près de 45 % de la surface du quartier sera dédiée aux espaces verts. Les piétons et les cyclistes seront prioritaires et la vitesse sera limitée à 20 km/h. Le projet prévoit 1 350 places de stationnement pour 850 logements.
Les Jardins d’Arcadie à Lagny.
Rue Vacheresse, l’ancienne clinique va laisser place à 98 logements pour seniors autonomes. Situés près du centre-ville, les Jardins d’Arcadie proposeront 11 studios, 27 T1 bis, 48 deux pièces, 12 trois pièces. Les 135 résidents aménageront au 3e trimestre 2018.
Les Terrasses à Courtry.
Courtry a inauguré l’ensemble Les Terrasses. 160 logements - 69 logements sociaux et 80 appartements en accession, du studio aux quatre pièces - et cinq commerces sont prévus en huit bâtiments. Livraison au 1er trimestre 2018.
La résidence Victor-Hugo à Claye.
Trois immeubles démolis (64 logements) et de nouvelles constructions (65 logements) : le futur quartier Victor-Hugo va prendre forme d’ici 24 mois. Des immeubles neufs, construits et gérés par Trois Moulins Habitat, remplaceront une partie du quartier actuel. Un autre îlot d’environ 45 logements, par un opérateur qui n’est pas encore désigné, devrait suivre.
Green Valley à Coupvray.
La construction de 111 logements au printemps 2018 sera le premier des trois quartiers de la ZAC à la Fosse Saint-Etienne. 26 maisons, 46 logements collectifs et 39 logements sociaux sont prévus. Le quartier mise sur les énergies renouvelables. Livraison fin 2019.
Le Pré de Claye à Serris.
1 700 à 1 900 nouveaux logements seront construits au Pré de Claye, en cinq programmes. Victoria Park, bâti par Legendre Immobilier, inclut 129 logements dont 45 logements sociaux. Livraison début 2019. Garden Alley (Icade Promotion) projette 70 logements dont 4 maisons de ville. Le programme Régence (les Nouveaux Constructeurs) est de 330 logements.
ZAC des Studios à Chessy.
Plus de 110 nouveaux logements sont en construction dans la zone des Studios et Congrès. Le programme Foxtrot est de 44 appartements, du studio aux 5 pièces ; ils seront livrés fin 2018. Le projet d’Atland regroupera 70 logements, dont 4 maisons de ville et 15 logements sociaux. Livraison 2020.
L’ancienne mairie à Collégien.
Collégien transforme l’ancienne mairie pour y installer 14 appartements en logement social : deux F1, six F2 et cinq F3 et un F4.
ZAC des Coteaux à Torcy.
Près de 600 logements, du T1 au T5, vont sortir de terre à la ZAC des Coteaux, sur l’ancien camping. Les habitations seront individuelles, intermédiaires et collectives, 30 % en locatif social. Une résidence intergénérationnelle de 46 logements dont un tiers dédié aux seniors y prendra place. Livraison du secteur Est fin 2019, Ouest en 2020.
Rue de Torcy à Vaires.
Sur l’ancien site de l’entreprise Navatte, des appartements et des maisons seront construits en 2020 : 204 logements, dont 70 logements sociaux et une résidence intergénérationnelle, le tout dans un cadre verdoyant.
Maréchal Foch à Chelles.
Une résidence seniors va voir le jour av. du Maréchal Foch. Elle comprendra entre 80 et 90 appartements, du studio aux 4 pièces, en location ou en accès à la propriété.
La Cité cheminote à Chelles.
311 logements collectifs et des pavillons des Arcades Fleuries vont être détruits pour reconstruire 526 nouveaux logements : 105 maisons individuelles et 387 appartements. Une résidence de 34 appartements pour personnes âgées verra aussi le jour. Durée des travaux : 10 ans.