À Figeac, Valmy Nicolas resigne pour cinq ans
Lors des primeurs d’avril 2015, Jacky Lorenzetti (ex-Foncia) inaugurera un impressionnant parallélépipède (polyèdre à six faces, parallèles deux à deux) vitré signé Jean-Michel Wilmotte qui coifera son château Pédesclaux à Pauillac. Facture : plus de 20 millions d’euros.
Impressionnant, mais moins que les 25 millions investis par le Crédit Mutuel Arkéa dans la réfection des jardins, chais, cuvier et bâtisse du château Calon Ségur à Saint-Estèphe. Un chantier confé à l’architecte Alain de La Ville et à la designer belge Anne Derasse.
Également en 2015, des superstars comme Norman Foster (château Margaux) ou Philippe Starck (Les Carmes Haut-Brion) seront à l’honneur. Les projets d’envergure se multiplient : à Haut-Brion (Pessac-Léognan), où le choix de l’architecte américain fait encore débat, ou à Montlabert, propriété de la famille Castel à Saint-Émilion, avec l’architecte Patrick Jouin dont le chantier va enfin démarrer. La famille Cazes prévoit aussi de consacrer 20 millions d’euros à un néo Lynch-Bages dessiné par le fls de Ieoh Ming Pei (la Pyramide du Louvre) pour les vendanges 2018. « Ces grands travaux permettent de gagner en qualité et aussi de communiquer » , résume Laurent Dufau, de Calon Ségur.
La PAC à la caisse
D’où vient l’argent ? À Pédesclaux, le magnat Lorenzetti paie tout de sa poche : les résultats de la propriété ne pourraient pas fnancer son projet. À Calon Ségur, un dossier PAC (Politique agricole commune) a été monté, mais la taille du groupe d’assurance a rendu le château inéligible. Un “mix” d’emprunts et de fonds des sociétaires sera donc injecté pour le projet. La famille Cazes a les moyens de payer, mais va tenter d’obtenir ces subventions publiques (jusqu’à 30 % de l’outil de production). Ces projets permettent surtout de très intéressantes défscalisations. Le banquier et copropriétaire de La Conseillante (Pomerol) a été reconduit dans ses fonctions de cogérant de Figeac (Saint-Émilion) par la famille Manoncourt pour une durée de cinq ans. Un rempart contre LVMH, désireux d’entreprendre des négociations pour le rachat de ce premier cru classé.