Urbanisme et immobilier. Appart et Sens, l’agence immobilière solidaire fait son trou
C’est une agence immobilière d’un genre nouveau qu’a lancé à Lyon il y a un an Caroline Liby. « Nous sommes une hybridation entre une agence traditionnelle et une agence à vocation sociale » , résume- t- elle. Appart et Sens se donne deux missions principales : aider les oubliés du logement, qui ne trouvent ni dans le parc traditionnel ( car leurs revenus sont trop faibles) ni dans le parc social ( car leur situation n’est pas suffisamment précaire). Un cas de plus en plus fréquent à Lyon où le marché est tendu. Trois jeunes actifs ont, par exemple, pu être logés il y a quelques mois à deux pas de l’Hôtel de Ville, en colocation, alors que l’un d’entre eux se trouvait en période d’essai, l’autre en création d’entreprise et que le troisième était un étudiant étranger. « Ce sont des dossiers où des agences traditionnelles ne vont pas » , replace la professionnelle passée par Habitat et Humanisme.
Intermédiaire. Sur un second volet, Appart et Sens joue l’intermédiaire pour les propriétaires ou investisseurs qui souhaitent confier un logement à une association pour les plus démunis. Appart et Sens trouve le logement approprié et accompagne l’investisseur pour l’assurer que tout se passe bien. L’agence aide ainsi à lever les réticences. « Souvent, les investisseurs se demandent : “mais qui va- t- on loger, sera- t- on payé, dans quel état le bien nous sera- t- il rendu ? ” Nous sommes là pour débloquer ces freins » , appuie Caroline Liby. Elle concède toutefois que le marché lui- même constitue un frein : « Trouver un bien à Lyon est compliqué, nous allons donc en 2018 nous rapprocher des marchands de biens et de la Métropole pour travailler sur ce problème. » Sur le volet gestion locative, Appart et Sens aura par contre à sa disposition plusieurs logements neufs au printemps. « Les promoteurs ont des biens innovants, comme de la colocation intergénérationnelle, qu’ils ne savent pas à qui confier » , apprécie Caroline Liby. Petit à petit, l’agence hybride fait son nid.