IMMOBILIER : OU INVESTISSENT LES ULTRARICHES ?

L'enquête de Wealth X sur l'attractivité des différentes villes du monde envers les ultrariches met en lumière certaines réalités assez surprenantes. 23 juin, 8 novembre. On aurait pu croire que ces deux dates marquantes de l'année 2016, correspondants au référendum sur le Brexit et à l'élection de Donald Trump, aient pu refroidir l'attrait des super riches pour l'investissement dans les pays concernés. Et bien pas du tout. Selon l'enquête Wealth X pour Barnes International Realty, publiée le 19 janvier, Londres et New-York sont les deux destination les plus attractives pour les très riches et les ultra riches. Les très riches, High Net Worth Individuals (HNWI) en version originale, sont les individus dont la fortune est comprise entre 1 et 30 millions de dollars. Les ultra-riches, ou UHNWI, ont pour leur part une fortune qui dépasse les 30 millions de dollars. Comme le rappelle l'étude, ces ultra riches étaient moins de 100.000 en 1995. Aujourd'hui, ils sont 212.615 et "représentent 12% des richesses de la planète"... Richesse qu'ils investissent à hauteur de 8,9% dans des biens immobiliers haut de gamme. Voilà ce qui explique l'énorme enjeu qu'ils représentent pour les professionnels du secteur de l'immobilier de luxe. Pour réaliser son classement, Barnes s'est donc concentré sur les UHNWI, en sélectionnant les 50 villes mondiales où l'on en répertoriait le plus. Ensuite, les villes ont été classées en fonction de plusieurs aspects : pratiques : proximité avec les meilleures écoles et universités, sécurité personnelle, empreinte écologique, infrastructures aériennes.