VIGNES : COMPTEZ 2 M€ POUR 1 HECTARE EN PAUILLAC

Le bilan 2016 du marché foncier rural en Gironde, que La Tribune s'est procuré, éclaire sur les prix moyens des vignes dans les différentes appellations. Tout en haut du classement, Pauillac se maintient à 2 M€ par hectare. La Société d'aménagement foncier et d'établissement rural (Safer) Aquitaine Atlantique publie chaque année sa synthèse annuelle du marché foncier. Les chiffres seront présentés le 4 avril prochain à l'occasion de la 10e conférence départementale du foncier rural. La Tribune s'est procuré ces chiffres, toujours très intéressants lorsqu'on s'attache notamment au volet viticole car il donne une bonne vision du prix des vignes et des terres. Les prix moyens constatés en 2016 correspondent à des vignes plantées en bon état et d'âge moyen. Il ressort que Pauillac, stable, domine le classement avec 2 M€/ha, suivi de Pomerol qui poursuit sa hausse, s'affichant à 1,3 M€ (contre 1,1 M€ en 2015). " Les opportunités à Pomerol restent très rares et portent souvent sur des surfaces confidentielles, ce qui induit immanquablement une augmentation des prix moyens", analyse la Safer. Saint-Julien Margaux est 3e avec 1,2 M€ / ha et reste stable. Sous la barre du million d'euros l'hectare, arrivent ensuite Pessac-Léognan (450.000 €/ha), Saint-Estèphe (30.000 €/ha), Saint-Emilion (230.000 €/ha) puis Lalande de Pomerol (200.000 €/ha). Tout au fond du classement, les liquoreux de la rive droite de Bordeaux ferment la marche avec 15.000 €/ha).

LIBOURNAIS, GRAVES ET MÉDOC EN FORME