URBAN&YOU : LES PLU A PORTEE DE CLIC

La jeune startup paloise Urban&You a mis au point un outil de simulation en ligne qui permet d’accéder aux règles imposées par les PLU (plans locaux d'urbanisme) et de calculer la capacité foncière d’une parcelle. Le Crédit agricole Pyrénées Gascogne vient d’entrer au capital de la société. C'est son épouse, Nathalie Larradet, architecte à Pau depuis 20 ans, qui en a eu l'idée : à l'ère du numérique, n'y a-t-il pas quelque chose à faire pour simplifier la compréhension des PLU ? Ingénieur informatique, passé par France Telecom, Bull, avant d'être directeur informatique au sein du Crédit agricole pendant 25 ans, Jean Larradet décide de s'y coller. "Nous sommes allés chercher des ressources capables de faire cela avec le laboratoire de recherches de l'EISTI, école d'ingénieurs de Pau. Nous les connaissons bien, notre fille en est diplômée. Nous leur avons demandé si notre histoire d'algorithme était faisable. Au bout de six mois, nous avons vu que cela marchait. L'étape du POC, ou proof of concept, qui permet de démontrer la validité concrète du projet, a été brillamment passée", raconte Jean Larradet. Après deux ans de R&D, ils ont mis au point un algorithme de calcul permettant de transformer les règles de PLU (plan local d'urbanisme) en surfaces de planchers constructibles et image 3D. Un outil de simulation en ligne (accessible en mode SaaS) qui donne accès aux règles d'urbanisme et permet de calculer "en 1 clic" la capacité foncière d'une parcelle. La version 1 va donc pouvoir sortir dès le mois de juin.

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