PATRIMOINE IMMOBILIER DE L'ETAT : COMMENT LE GERER EFFICACEMENT ?

L'Etat français est assis sur un patrimoine immobilier de plus de 60 milliards d'euros. Un rapport sénatorial propose douze pistes afin d'en réformer la gestion pour la rendre plus "soutenable et efficace". C'est ce qu'on peut appeler un serpent de mer. Maintes et maintes fois évoquée depuis des décennies, la politique immobilière de l'Etat français est une nouvelle fois remise en cause par un rapport écrit par deux sénateurs, Michel Bouvard (Les Républicains) et Thierry Carcenac (SRC), rendu public le 7 juin. L'enjeu est de taille : l'Etat français est propriétaire de 75 millions de mètres carrés, représentant un patrimoine d'une valeur totale de 66 milliards d'euros. Malgré une réforme engagée en 2016, la politique immobilière de l'Etat français "s'essouffle", des cessions insuffisantes et un manque d'entretien des bâtiments publics, estime le rapport sénatorial. Onze ans après la création, en 2006, de France Domaine, chargé de piloter la politique immobilière de l'Etat, "des progrès importants" ont été accomplis concernant "le recensement du parc, la rationalisation des implantations" et "les cessions", constate ce rapport présenté en commission des finances le 31 mai. avec Ainsi plus de 7 milliards d'euros ont-ils été tirés des ventes depuis 2005, soit 11% de la valeur comptable des constructions dont l'État était propriétaire fin 2015, notent les auteurs du texte. Toutefois la politique immobilière de l'État souffre aujourd'hui d'un certain "essoufflement", estime le rapport, qui formule 12 propositions pour la rendre plus "soutenable et efficace".