L'OFFRE AIRBNB EXPLOSE A BORDEAUX, LES PRIX DE L'IMMOBILIER AUSSI

Victime d'une flambée des prix et d'une raréfaction des biens immobiliers qui inquiètent les professionnels dans l'ancien, Bordeaux voit parallèlement l'offre de logements sur Airbnb exploser : + 62,5 % entre mars et septembre. Les derniers chiffres publiés en open data par l'Observatoire Airbnb ont de quoi interroger. La structure fondée par Matthieu Rouveyre, conseiller municipal d'opposition à la mairie de Bordeaux et vice-président du Conseil départemental de la Gironde, recense l'offre disponible et chercher à lancer un débat national sur les impacts de la plateforme permettant aux particuliers de louer temporairement tout ou partie de leur logement. Après une première poussée de + 113 % en un an, l'Observatoire indique qu'à Bordeaux, entre mars et septembre dernier, le stock d'offres sur la plateforme aurait augmenté de 62,5 % pour atteindre 10.704 biens proposés, dont 8.385 logements entiers. 84 % de ces logements entiers seraient exclusivement dédiés à la location touristique et 65 % seraient des petites surfaces, du studio au T2. Bordeaux serait donc devenue la 2e ville la plus "airbnbisée" de France avec un ratio de 19 offres pour 1.000 habitants, juste derrière Paris à 20 pour 1.000. Toujours selon l'Observatoire, Airbnb est la promesse pour le propriétaire de gagner en 15 jours ce qu'il toucherait en un mois complet de location traditionnelle. La multiplication de l'offre a entrainé une baisse des prix de quelques euros pour les voyageurs : 49 € la nuitée dans un studio, 56 € dans un T2, 94 € dans un T3 et 176 € dans un T4 et plus.