IMMOBILIER D'ENTREPRISE : A BORDEAUX LE MARCHE EXPLOSE !

Pendant les neuf premiers mois de 2017 le marché du bureau a quasiment doublé à Bordeaux par rapport à l’année 2016 ! Une déflagration historique qui n’inquiète pas trop les professionnels, malgré les fortes tensions prévisibles pour 2018. Alors que dans le logement à Bordeaux Métropole les prix montent et l'offre se tend, le marché de l'immobilier d'entreprise girondin est en train d'exploser, a montré ce vendredi matin la dernière enquête de l'Observatoire de l'immobilier d'entreprise de Bordeaux Métropole (OIEB). Sur les neuf premiers mois de l'année 2017, le marché du bureau a littéralement explosé en Gironde avec 130.240 m2 échangés au travers de 238 transactions, soit une hausse de 94,5 % par rapport à la même période en 2016 ! Bordeaux prend ainsi la 2e place régionale juste derrière Lyon. Le tableau bordelais est d'autant plus frappant qu'aucune opération exceptionnelle n'est venue gonfler ces chiffres. "Nous avons enregistré 7 opérations en compte propre, c'est-à-dire lancées par les propriétaires eux-mêmes, pour un total de 31.000 m2, et nous sommes sûrs que le nombre de transactions ne va pas baisser au 4e trimestre. Le marché du bureau connaît une grosse poussée qui devrait nous conduire à un record historique de transactions en 2017, entre 150.000 et 160.000 m2" annonce avec sobriété Rodolphe de Malet (Cushman & Wakefield), qui a succédé au mois de mai dernier à la présidence de l'OIEB à Pierre Coumat (Altae), et qui a présenté ces chiffres en compagnie de Alexandre Cieux (CBRE), viceprésident de l'OIEB.

BORDEAUX EN TÊTE AVEC 68.000 M2