IMMOBILIER : A PARIS, LES FRAIS D'AGENCE VARIENT DU SIMPLE AU TRIPLE

Les honoraires prélevés par une agence immobilière sur les ventes qu'elles réalisent représentent en moyenne 5,4% du prix du bien à Paris, en se basant sur un appartement vendu à 450.000 euros. Ce pourcentage cache en réalité des écarts très importants. De 3 à 8% du prix de vente. Les honoraires d'agence immobilière à Paris varient énormément d'une agence à l'autre, selon une étude menée par la plateforme de gestion locative HomePilot. Sur les 253 agences testées, le tarif moyen prélevé sur la vente d'un bien immobilier s'élève à 24.390 euros (5,4%), en se basant sur un appartement parisien valorisé à 450.000 euros. Ce chiffre cache donc des disparités importante : le prix minimum constaté est de 13.500 euros, soit 3% du prix de vente, et le prix maximum grimpe à 36.000 euros (8% du prix de vente), "à services équivalents", précise HomePilot dans son communiqué. L'arrondissement le moins cher en matière de frais d'agences immobilière peut surprendre : c'est dans le 12e que sont constatés les tarifs les plus bas, avec un coût moyen de 21.845 euros. Un peu moins de surprise pour le plus cher des arrondissements car c'est le 3e arrondissement qui décroche la palme avec un coût moyen de 27.188 euros. Et les écarts peuvent être considérables à l'intérieur même d'un arrondissement. Ainsi, dans le 4ème arrondissement, les écarts de tarif, toujours pour l'appartement de 450.000 euros, vont jusqu'à 22.500 euros, soit 5% du prix du bien.

LES AGENCES INDÉPENDANTES MOINS CHÈRES QUE LES RÉSEAUX