"LE CHOC D'OFFRE NE PREND PAS ASSEZ EN COMPTE LA DEMANDE DE LOGEMENT" ALAIN DININ, NEXITY

Nexity, premier promoteur français, affiche des résultats records pour l'année 2017 mais s'attend à un ralentissement du marché résidentiel en 2018. Son président-directeur général, Alain Dinin, estime que la loi Élan, préparée par le ministre de la Cohésion des territoires, est trop éloignée des préoccupations quotidiennes des Français. LA TRIBUNE - L'année 2017 a été bonne pour le secteur du logement. A-t-elle à la hauteur de vos espérances ? ALAIN DININ - L'année a été excellente ! Nous avons battu toutes nos prévisions. Le chiffre d'affaires de Nexity a augmenté de 14%, alors que nous pensions faire +10%. Notre carnet de commandes a progressé de 20%, à 4,8 milliards d'euros, ce qui représente l'équivalent de deux ans de chiffre d'affaires devant nous. Quant au résultat net, il a crû de 33%. En matière de logement, nous avons dépassé les 21.000 réservations, soit un potentiel d'activités pour trois ans. Même chose en immobilier tertiaire. Tous les voyants sont donc au vert. En réalité, dès 2016, nous avions anticipé le maintien durable des faibles taux d'intérêt, de même que nous bénéficions des mesures prises par le gouvernement précédent. Le gouvernement Philippe a lui aussi plein de bonnes intentions, mais l'impact de ses mesures ne sera vérifiable qu'en 2019-2020. De même, audelà de ces performances qui devraient nous faire apparaître comme le numéro un du secteur, nous avons connu un phénomène de concours de circonstances qui fait que les autres sociétés de promotion rencontrent des résultats assez similaires aux nôtres. Et qu'en sera-t-il pour 2018 ?