IMMOBILIER D'ENTREPRISE : PETIT COUP DE MOU A BORDEAUX METROPOLE

Si le marché du bureau reste dynamique à Bordeaux Métropole au 1er semestre 2018, il semble toutefois se fragiliser un peu. Tandis que le marché des entrepôts et locaux d’activité enregistre une contre-performance. Après un record historique de ventes en 2017, le marché de l'immobilier d'entreprise de Bordeaux Métropole va-t-il continuer à grimper, dessiner un plateau ou se raplatir comme un soufflé monté trop vite ? Si l'on en juge par les résultats du 1er semestre 2018 que vient de communiquer l'Observatoire de l'immobilier d'entreprise de Bordeaux Métropole (OIEB), présidé par Rodolphe de Malet, de concert avec l'Agence d'urbanisme Bordeaux Métropole Aquitaine (A'urba), le marché du bureau reste sur une tendance légèrement haussière, à 82.400 m2 échangés au travers de 178 transactions, contre 78.100 m2 au 1er semestre 2017, via 160 opérations, soit une hausse en volume de +5,5 %. A noter que le bailleur social Clairsienne a mené une grosse opération de 5.000 m2 en compte propre, une opération exceptionnelle qui incite à modérer tout excès d'optimisme puisque sans elle, les échanges se seraient calés à 77.400 m2. L'observatoire souligne que 99 % des échanges sur le marché du bureau se sont concentrés à Bordeaux Métropole. Rappelons pour mémoire que le marché du bureau a atteint la barre des 165.000 m2 échangés au cours de l'année 2017.

LOCATIONS : UN TOP QUI TOUCHE LA BARRE DES 240 €