A BORDEAUX METROPOLE, LA RAREFACTION DES PERMIS DE CONSTRUIRE EST "UN FACTEUR EXPLOSIF" (4/11)

Arnaud Roussel-Prouvost est le nouveau président de la Fédération des promoteurs immobiliers de Nouvelle-Aquitaine. Associé chez Safran Immobilier à Bordeaux, il tire la sonnette d’alarme sur les conséquences potentiellement catastrophiques du malthusianisme des maires des villes de la Métropole, qui refusent des permis de construire. Quelles sont vos priorités, dans un contexte marqué par la hausse des prix immobiliers et l'attractivité de la métropole bordelaise ? Arnaud Roussel-Prouvost : Notre principal objectif est d'offrir une offre diversifiée de logements afin de permettre à toutes les catégories de populations de se loger dans la Métropole. Ainsi la FPI souhaite participer à l'accroissement d'une offre de logements neufs à prix maîtrisés tout en continuant à participer à la production de logements sociaux. Oui ce type de logements existe déjà dans les zones d'aménagement concerté, en particulier à Bordeaux, mais nous devons être capables de l'intégrer dans le secteur diffus. Sur un an et jusqu'au deuxième trimestre de cette année 4.829 logements ont été vendus dans la Métropole, dont 3.428 en secteur diffus. Ce qui représente 71 % du marché. Or, dans ce contexte, nous percevons un mouvement qui est en train de s'accélérer, qui relève du malthusianisme urbain avec des élus qui refusent toute idée de densité et souhaitent bloquer les permis de construire. Vous voulez dire que la situation prend un tour critique ?