APRES UNE ANNEE RECORD EN 2018, ICADE RESTERA VIGILANTE EN 2019
La filiale immobilière de la Caisse des dépôts affiche des résultats en hausse pour la troisième année consécutive, mais s'attend à un "ralentissement" du marché résidentiel en 2019.
Un résultat net qui augmente encore, un flux de trésorerie (cash flow) qui progresse et des capitaux propres en hausse. « Nous avons des bons résultats pour la troisième année consécutive avec des indicateurs qui sont tous au vert », résume Marianne de Battisti, membre du comité exécutif (comex, ndlr) d'Icade chargée de l'innovation, des relations institutionnelles et de la communication.
En janvier dernier, la filiale immobilière de la Caisse des dépôts avait déjà vendu son siège de 9.200 mètres carrés pour 98,8 millions d'euros sans préciser qui était "l'investisseur institutionnel français de premier rang". Auprès de La Tribune, la directrice des affaires financières et juridiques Victoire Aubry, également membre du comex, avait justifié cela par une stratégie de rotation des actifs « en investissant dans des projets avec un potentiel de création de valeur future et en cédant nos actifs matures, sur lesquels le travail de gestion a été réalisé ».
Pour 2019, Icade veut continuer à céder des immeubles dont elle est propriétaire pour financer de nouveaux projets.
« Notre portefeuille contient toute une série d'actifs à maturité, avec une valorisation optimale et donc au meilleur prix », explique Marianne de Battisti.