120.000 € LE LOT A CONSTRUIRE A BORDEAUX

Le marché de la parcelle de terrain aménagée à construire reste sous tension en Aquitaine et encore plus à Bordeaux Métropole. Néanmoins la situation n’a pas encore tourné à la crise. "Il faut 13 mois à l'issue du 1er semestre 2016 pour vendre une parcelle de terrain à construire en Aquitaine. Cela fait trois mois de moins qu'à la même époque il y a un an et c'est très important. A 13 mois pour la commercialisation nous restons dans la moyenne normale, comprise entre 12 et 14 mois. Mais il y a quand même accélération. A Bordeaux Métropole la situation est ainsi très tendue puisque le temps de commercialisation s'est réduit à 9 mois", diagnostique François Cheminade, secrétaire de l'Observatoire immobilier du Sud-Ouest (Oiso), présidé par Laurent Mathiolon, qui présentait ce vendredi matin les données statistiques du marché pour le 1er semestre 2016. Si les délais de commercialisation de lots à bâtir sont tendus à Bordeaux, à 9 mois, ils le sont depuis l'an dernier au même niveau. Il est vrai qu'un mouvement de bascule brutal, avec un raccourcissement des délais de 3 mois, comme à l'échelle régionale, signifierait l'amorce d'une mauvaise séquence. Un délai de 6 mois pour la vente d'un lot aménagé à construire est le signe d'un emballement de la machine.

LÉGÈRE BAISSE RÉGIONALE