Un projet à 350 000 €
Avec ses 210 habitants, la petite commune de Saint-Charles-de-Percy, nichée au creux du Bocage virois, à une particularité dont toutes ne peuvent se targuer : sa mairie est à vendre. Une mairie à vendre ! Le fait est assez rare pour être mentionné !
Rénovée en 1990, la mairie actuelle et la salle communale attenante ne répondent aujourd’hui plus aux normes d’accessibilité : « Les deux bâtiments sont très difficiles d’accès, les toilettes de la salle sont exiguës, nous n’avons pas de bonnes conditions et il n’y a pas d’extensions possibles » , explique Jacques Desormeau-Bedot, maire délégué de la commune depuis 2005.
École fermée, salle désertée
Les 62 m2 du premier étage de l’actuelle mairie sont loués à un particulier tandis que le rezde-chaussée, de quelque 56 m², est utilisé pour la partie administrative et l’accueil de la mairie.
La salle communale, de quelque 70 m², sert quant à elle pour les festivités et faisait office de cantine pour les enfants de l’école maternelle quand cette dernière existait encore, avant que les petits écoliers de la commune ne s’envolent pour le pôle scolaire de Montchamp.
En face de l’actuelle mairie, se trouvent l’ancienne mairie et l’ancienne cantine de la commune.
Une longue étude
« Comme beaucoup de bâtiments, la mairie nécessite des investissements sans pour autant nous rapporter forcément. Alors nous nous sommes demandés ce qu’on allait faire, on a cherché quelle serait la meilleure solution pour tout ce patrimoine bâti » , explique Jacques Desormeau-Bedot.
Après une longue étude, « on a décidé de se séparer de la partie en meilleur état, qui sera plus facile à vendre, et de restaurer ce qui avait une valeur patrimoniale plus importante et un certain cachet » , ajoute le maire délégué.
La future mairie dans l’ancienne mairie !
L’ancienne école et l’ancienne cantine vont donc être réhabilitées (170 m2 environ en tout) afin d’y recevoir la nouvelle salle communale et la nouvelle mairie, qui va finalement reprendre… sa place originelle !
Les travaux devraient commencer à la fin de l’année et durer six mois. : « On souhaiterait que ce soit prêt pour le 6 juin pour les manifestations britanniques. »
Le coût des rénovations s’élèvent à 350 000 €.
« La nouvelle salle communale servira également de salle de réunion pour les élus. Nous avons voulu mutualiser un certain nombre de fonctions : les toilettes serviront ainsi pour la partie mairie et la partie salle. Elles seront beaucoup plus accessibles et plus confortables et seront accessibles aux personnes handicapées » , précise l’élu.
Entre la partie mairie et la salle communale, un local technique va être aménagé. Un office de réchauffage va également être construit au bout du bâtiment.
« Ca va être plus moderne, plus récent, plus fonctionnel, on espère attirer plus de monde et plus facilement la louer »
Mairie à vendre à 140 000 €
L’actuelle mairie est mise en vente au prix de 140 000 € pour un total de 2 000 m2 environ (avec le terrain).
« Si, à terme, les petites mairies sont amenées à disparaître, on pourra transformer la future mairie en logement. Mais on espère que nos mairies vont durer le plus longtemps possible. »