La reconquête d’un immeuble du centre-ville

Vire.

Vendredi dernier, élus de Vire-Normandie, représentants de l’agence nationale de l’habitat et du CDHAT (travaillant dans le cadre de l’opération programmée d’amélioration de l’habitat) ayant permis l’aboutissement de ce dossier visitaient les trois nouveaux logements situés au coeur de la ville en présence de sa propriétaire Mme Lucas. « Ce bâtiment était resté dans son jus. Cela faisait 8 ans qu’il était inoccupé » , explique Mme Lucas.

Dans quelques jours, trois locataires différents vont emménager dans des appartements complètement rénovés et décorés au goût du jour. Une réalisation exemplaire pour Vire qui lutte contre la baisse de sa démographie au travers notamment de la réhabilitation des nombreux logements vacants du centre-ville.

Une aide non remboursable

Cette opération qui a débuté en septembre 2015 a pu voir le jour grâce à la mise en place d’un financement particulier lié au dossier soutenu par un architecte. C’est ainsi que Vire a apporté son concours à hauteur de 9 700€ (logements très dégradés : 4 700 €, logements vacants : 2 000 € et logements vacants de centre-ville : 3 000€). Une aide non remboursable tout comme celle apportée par l’agence nationale de l’habitat (Anah) qui s’élève à 51 084 € soit 35 % du montant total des travaux qui représente un coût de 190 000 €.

L’aide apportée par l’Anah est soumise à condition. Les loyers sont plafonnés. En revanche, les propriétaires bénéficieront d’un abattement fiscal sur les revenus locatifs à hauteur de 60 %.

« Nous étions encore en plein chantier de rénovation que nous avions déjà des demandes pour louer les appartements » , reconnaît la propriétaire qui se réjouit de la rapidité avec laquelle ses logements ont trouvé preneur. Un bon moyen aussi pour redynamiser ce quartier situé rue d’Aignaux. Du côté des entrepreneurs encore sur place vendredi dernier, il est certain que les aides favorisent le lancement des chantiers qui se multiplient d’ailleurs depuis quelques mois.