Un restaurateur de monuments rachète le château pour 4 M€
Le tribunal de commerce de Nanterre a retenu l’offre d’Antoine Courtois, un entrepreneur qui travaille dans le domaine de la restauration de monuments historiques.
L’acheteur idéal ? Architecte et ingénieur Arts et métiers, le nouveau propriétaire du château de Rosny, Antoine Courtois, dirige l’Atelier Mériguet-Carrère, une entreprise spécialisée dans les travaux haut de gamme en peinture, décoration et dorure. Labellisée « entreprise du patrimoine vivant », la maison Mériguet-Carrère fait travailler 120 personnes à Paris. On lui doit la restauration du grand foyer de l’Opéra Garnier, des grilles du musée du Luxembourg ou encore le nettoyage et la restauration des torchères de la galerie des Glaces à Versailles… Dans ses attendus, le juge a loué en Antoine Courtois le professionnel « qui pourra exploiter son savoir-faire en effectuant une restauration totale du château et des bâtiments dans le respect de leur passé comme de leur architecture ».
Des arguments
Antoine Courtois avait aussi des arguments financiers à faire valoir. Il a mis sur la table 4 090 000 euros, pris sur ses fonds personnels, quand Arnaud Dalbis, le représentant du groupe Fineve qui envisageait une transformation du château en hôtel-restaurant (le Courrier du 11 mai), ne proposait que 1,5 million d’euros. À l’audience, Arnaud Dalbis a expliqué attendre encore la confirmation d’investisseurs dont l’apport lui aurait permis de hausser son offre.
Antoine Courtois, lui, a remis au tribunal « cinq chèques de banque pour un montant total équivalant au prix de cession proposé ». Offrant apparemment toute garantie, il a communiqué « des prévisionnels de trésorerie qui font apparaître, au titre des travaux de restauration des bâtiments, un besoin d’investissements d’environ 6 millions d’euros et [a justifié] de la disponibilité de ces fonds par une attestation bancaire ». Le tribunal a autorisé une faculté de substitution, notamment au profit d’une holding domiciliée au Luxembourg, détenue à 100 % par Antoine Courtois.
Une « vitrine » pour son groupe
Antoine Courtois prévoit 6 millions de travaux
Le nouveau propriétaire a indiqué vouloir « une restauration totale du château et des bâtiments en vue d’une ouverture au public » et pour en faire « une vitrine des réalisations et chantiers de son groupe ». Selon une source proche du dossier, Antoine Courtois serait « tombé amoureux » du château de Rosny en consultant par hasard le site Propriétés de France, spécialisé dans les biens de prestige. « Vous verrez bientôt apparaître des échafaudages, les toitures du château seront achevées. Dans trois ans, la propriété sera totalement transformée et rendue à son dernier état historique connu, celui de la duchesse de Berry », prédit cette même source. Des rendez-vous de chantier ont déjà eu lieu la semaine dernière.