Le FJT s’installera dans l’ancienne maison du sous-préfet
Des études de faisabilités très concrètes ainsi qu’un calendrier de travaux ont été établis en vue de l’aménagement prochain d’un FJT, d’un restaurant interentreprises et d’un incubateur de start-up dans l’ancienne demeure du sous-préfet, au Cours des Dam
En septembre dernier, Le Courrier de Mantes annonçait l’abandon définitif du projet d’hôtel 3 étoiles dans l’ancienne demeure du sous-préfet, située au coeur du nouveau quartier du Cours des Dames.
Interrogée sur le sujet, la mairie nous avait alors confié
« travailler sur d’autres solutions afin de poursuivre le développement du centreville ». À l’époque, plusieurs sources avaient confirmé que le bâtiment pourrait abriter un foyer de jeunes travailleurs, les décideurs cherchant à requalifier celui situé rue d’Alsace.
Aujourd’hui, alors que le Cours des Dames est en voie d’achèvement, les contours du projet semblent plus clairement dessinés. Même si « tout n’est
pas encore signé », Patrick Hochédé, le directeur du Foyer des Jeunes Travailleurs de Mantes confirme l’installation prochaine
dans l’ancienne bâtisse. « On y travaille. Nous sommes encore dans l’étude de faisabilité,
mais cela se confirme. »
En effet, non seulement le FJT va s’installer dans la demeure, mais il sera accompagné par le restaurant Interentreprises (RIE), situé aujourd’hui dans les locaux de la rue d’Alsace et qui présente des problèmes d’accessibilité. En plus de cela, un « incubateur
de start-up », censé accompagner les entreprises tournées vers l’innovation et porté par la communauté urbaine du Grand Paris Seine & Oise (GPS & O) devrait également bénéficier des locaux.
Dans un document que nous nous sommes procuré, on
apprend que « la commune de Mantes-la-Jolie souhaite voir une offre de logements pour les jeunes travailleurs, étudiants et apprentis, en centre-ville ». Le Département, à qui appartient la propriété, « envisage la mise à disposition de l’emprise foncière bâtie à Mantes en Yvelines Habitat dans le cadre d’un
bail emphytéotique ». Ce programme sera élaboré de manière conjointe entre la commune, le FJT, le RIE et Mantes Yvelines Habitat avec l’appui et l’expertise du Département, de GPS & O, de l’État, la Région, et d’autres partenaires.
Si la maison existante est conservée dans son caractère actuel, elle sera entièrement réhabilitée. Il est aussi question de réaliser une extension limitée à 4 étages plus un sous-sol. Elle devrait être de style contemporain. Enfin, elle bénéficiera d’une démarche « Bâtiment durable en Ile-de-France ».
Livraison prévue fin 2019
Le futur Foyer de Jeunes Travailleurs proposera 86 places, composées d’appartements de 18 à 20 m2 et de 25 à 28 m2. Un accueil sera aménagé ainsi que huit bureaux. Enfin, il comprendra une salle d’activité de 50 à 80 m2.
En mai prochain, le maître d’oeuvre devrait être désigné.
« On se dirige vers un dépôt du permis de construire en juillet prochain. Les travaux devraient débuter au 1er trimestre de l’année prochaine pour une livraison prévue fin 2019. »
Le coût du projet, hors incubateur devrait s’élever à 7,5 millions d’euros.
Du côté des nouveaux résidents qui se sont déjà réunis en assemblée générale, ce projet ferait grincer les dents car il n’est pas conforme à celui présenté
initialement. « Les propriétaires ont acheté leur appartement dans un quartier tout neuf, dans lequel devait s’installer un magnifique hôtel aménagé dans une demeure à l’architecture ancienne. Quand ils apprennent aujourd’hui que l’hôtel s’est transformé en FJT, il est clair que le standing n’est plus du tout le même… », explique notre interlocuteur.